FINCA CON VIVIENDA Y EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA EN ACTIVO

Descripción

La finca Dehesa del Talave se encuentra en el término municipal de Hellín, provincia de Albacete, heredamiento de Isso y se compone de distintas parcelas catastrales de los polígonos 87, 88 y 89 del Catastro de Rústica del mencionado municipio.~~Se encuentra bien comunicada debido a que sus linderos son recorridos por la Carretera del Embalse del Talave y con la CM-412.~** La superficie total es de 342,6 Ha.~~Vivienda Principal~La finca cuenta con una vivienda principal en la parcela 17 en un emplazamiento elevado privilegiado desde donde se puede observar toda la finca alrededor.~La vivienda fue totalmente reconstruida en el año 2012 y dotada de todas las comodidades actuales.~Tiene una superficie construida de 400m2 con una arquitectura propiamente castellana en torno a un claustro perimetral del patio interior de la vivienda, el cual cuenta con un acceso al exterior por una puerta de parador tradicional techada.~~La distribución de la vivienda se compone de:~ Comedor con chimenea de leña abierta~ Sala auxiliar al comedor~ Cocina con despensa independiente~ Barbacoa cerrada en obra con horno de leña.~ Lavadero~ Dos habitaciones tipo Suite con baño completo en la habitación y~armario empotrado.~ Dos habitaciones de matrimonio con armario empotrado.~ Dos habitaciones triples con armario empotrado.~ Dos cuartos de baño independientes completos.~~Toda la vivienda se encuentra aislada térmicamente y dispone de elementos calefactables en habitaciones y baños, así como de preinstalación en el resto de la vivienda.~~La vivienda cuenta con un grupo electrógeno de 40 kVA marca Pramac Diesel adquirido en 2012 con un depósito auxiliar de 2.000 l para dotar de suministro eléctrico a la vivienda de forma suficiente y continuada.~También se dispone de un depósito de agua de 10.000 l para el grupo de presión de agua.~Para garantizar la seguridad la vivienda esta dotada de un sistema de alarma interior con conexión GSM, placa solar y baterías.~~La finca cuenta como hemos dicho antes con aproximadamente un 20% de su superficie destinada a tierras con aprovechamiento mixto agrícola-cinegético.~~Principalmente el aprovechamiento agrícola se traduce en la plantación de olivos, almendros y tierras de pastos.~Las plantaciones de árboles son regadas en un 95% por aguas procedentes de la S.A.T.~~Las variedades de Oliva que se producen son Picual, Aberquina y Cornicabra.~Representando el grueso de la producción la picual, seguida de la aberquina y la cornicabra.~~Debido a la abundante disponibilidad de agua y a la incorporación de~plantaciones jóvenes a la producción desde el año 2008 venimos~incrementando la producción hasta alcanzar en el año 2016 la cifra esperada de producción media sostenible.~~~