Local Comercial en el Corazón de San Antón, Murcia

Tour virtual de 360 °

Descripción

LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE SAN ANTÓN, MURCIA.~~Descubre este espacioso local comercial de 158 m² construidos según catastro, de los cuales, útiles son 129,79 m², una oportunidad única en el codiciado barrio de San Antón. Situado en uno de los tramos más visibles y transitados de la calle de San Antón, este local destaca por sus características que lo convierten en una opción ideal para inversores y emprendedores.~~Actualmente está unido físicamente con otro local colindante de 94 m², con el cual comparte suministros e instalaciones. Se puede comprar separado, desde el punto de vista registral, pero se debe hacer una pequeña adaptación tabicando el pasillo de conexión entre ellos, e independizando las instalaciones y suministros.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL – ¡No olvide acceder a las fotos, plano y realidad virtual!~~-Fachadas, escaparates y accesos con una excelente visibilidad y versatilidad. El local ofrece dos fachadas y dos accesos. Uno desde Calle San Antón con un escaparate (3.15 m), y otro desde Calle Huerto Manú con un escaparate de 5.15 m. Perfecto para exhibir productos y captar la atención de los viandantes.~~-Registro: Este local, aunque se vende como una unidad, está compuesto por tres fincas registrales. (139 m² + 12 m² + 7 m²). Cada uno de las fincas, coincide con los 3 escaparates que tiene el local, por lo que de querer dividirlo en un futuro, se podría crear un acceso a cada uno.~~-Alturas de techo: La altura libre de techo varía entre 2,60 y 2,90 m, dependiendo de la zona.~~-Comodidades Internas: Dispone de un patio interior y aseo.~~-Acabados de Calidad: El suelo cerámico y la carpintería de acero inoxidable proporcionan un ambiente moderno y funcional.~~-Instalaciones: Actualmente las instalaciones de electricidad, iluminación y climatización, las comparte con el local colindante, ya que físicamente son todo un conjunto.~~BARRIO DE SAN ANTÓN: TRADICIÓN Y MODERNIDAD.~~Historia y Encanto: Un barrio con solera, donde la historia industrial se entrelaza con la vida contemporánea.~Cercanía al Centro: A minutos del centro de Murcia, cerca de tiendas, restaurantes y servicios.~Entorno Verde: Rodeado de jardines como el Jardín de la Seda, ofrece un retiro tranquilo en la ciudad.~~VALOR COMO INVERSIÓN.~~Este local representa una propiedad estratégica, teniendo la posibilidad de comprar por separado o conjuntamente con el local colindante ya unido. Además, tiene la posibilidad de dividirse a su vez en cada una de las fincas existentes según registro, darle a cada una un acceso, y vender por separado cada una.~~ACTIVIDADES Y USOS.~~La última actividad que ha tenido el local comercial ha sido como tienda de muebles. No obstante, es un local, que ofrece la flexibilidad de adaptarse a diferentes negocios, más aún en la ubicación en la que se encuentra.~~NOTA.~~Los gastos de compra no están incluidos en el precio de venta.~Los gastos de adecuación necesaria para la creación de nuevas acometidas, suministros e instalaciones, no está incluido.~Comercializamos este inmueble en multiexclusiva. Se ruega no molestar a la propiedad y/o vecinos.~La oferta puede cambiar sin previo aviso. Este anuncio es informativo y no contractual.~Cualquier otras condiciones que se quieran plantear, distintas a las expuestas, consúltenos posibilidades.~~Para más información, sea usted inversor, particular o agente inmobiliario, contáctenos. (Referencia: VPR00117)~~