Descubre una oportunidad única: solo 5 dúplex disponibles dentro de una promoción originalmente de 22 viviendas. Viviendas totalmente rehabilitadas y a estrenar, con un diseño moderno, funcional y pensadas para ofrecer amplitud, luz y el confort que buscas para tu día a día. Ubicadas en Cañada de las Eras, una de las zonas con mayor proyección de Molina de Segura, rodeadas de todos los servicios: supermercados, comercios, zonas de ocio y con excelentes conexiones a la autovía. Distribución: - Planta principal: porche de entrada, amplio salón con cocina integrada, patio y baño completo. - Primera planta: tres dormitorios, dos baños (uno de ellos en suite) y terraza. - Sótano: con acceso comunitario. Posibilidad de habilitar un 4º dormitorio en planta baja, adaptándose a tus necesidades. Contacta con nosotros y ven a descubrir tu futuro hogar antes de que se agoten. El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador: ?Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10 % sobre el precio de compra, al tratarse de vivienda de obra nueva. ?Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. ?Gastos de notaría: aproximadamente 800 ?. ?Gastos de registro de la propiedad: aproximadamente 600 ? ?Sin honorarios de agencia inmobiliaria Por otra parte, tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de la Unión! Presentamos este magnífico edificio ubicado en la emblemática Calle Mayor, la arteria principal de la ciudad. Este inmueble cuenta con una ubicación inmejorable, supercéntrico, ideal para cualquier tipo de negocio o inversión residencial. *Características del Edificio:* - *Planta Baja:* - Dos locales comerciales independientes, perfectos para cualquier tipo de comercio. Cada local ofrece amplios ventanales y gran visibilidad, garantizando una afluencia constante de clientes potenciales. - *Planta Superior:* - Dos viviendas espaciosas y luminosas, ideales para ser utilizadas como residencias o incluso para alquiler vacacional o a largo plazo. Cada vivienda está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. *Opciones de Compra:* - El edificio completo, una oportunidad perfecta para aquellos que buscan una inversión integral. - Cada uno de los locales y viviendas por separado, adaptándose a las necesidades específicas de cada comprador. Este edificio es la elección perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad y una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en el corazón de la Unión, donde la demanda comercial y residencial siempre está en alza. ¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita!

Se vende vivienda de 135 m² en urbanización privada en la zona del Puntal, a 5 minutos del centro de Murcia en coche y a 10 minutos en tranvía. Ubicación ideal, muy cerca de las Universidades y del Parque Empresarial Juan Carlos I. Distribución: ? 4 dormitorios (uno en suite) ? 2 baños completos ? Cocina amueblada (sin electrodomésticos) ? Terraza y galería ? Armarios empotrados ? Preinstalación de aire acondicionado Zonas comunes: ? 2 pistas de pádel ? Piscina comunitaria ? Zona de juegos infantiles Vivienda amplia y luminosa ubicada en una de las mejores zonas del Puntal. Urbanización privada con piscina, pistas de pádel y zona infantil. Perfecta para familias y para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Murcia, universidades y áreas de trabajo. Listo para entrar a vivir.

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Confortable dúplex en Santiago de la Ribera ubicado en zona residencial tranquila y bien comunicada, a 4 minutos de la playa de Colón. La vivienda cuenta con 135 m² construidos, excelente distribución y una ORIENTACION SUR privilegiada, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día y un mayor confort térmico durante todo el año. Características principales: * 4 habitaciones dobles amplias * 3 baños completos modernos * Buhardilla de gran amplitud con balcón * Terraza privada de 40 m² orientada al sur * Patio trasero, lavadero y garaje privado * Cocina independiente Vivienda en estado impecable, lista para entrar a vivir La terraza de 40 m², con orientación sur, es ideal para crear zona chill out, comedor exterior o espacio familiar. El patio trasero aporta un segundo espacio exterior versátil y privado. El garaje facilita comodidad y seguridad, mientras que el trastero y el lavadero añaden funcionalidad y capacidad de almacenamiento, algo muy valorado en viviendas familiares o de uso vacacional. Situado en una de las zonas más demandadas de Santiago de la Ribera, el inmueble dispone de: * Transporte público cercano * Centros comerciales y supermercados * Centros educativos * Buen acceso a servicios y principales vías Se trata de una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia en la Costa Cálida o inversión para alquiler vacacional. Si buscas dúplex en venta en Santiago de la Ribera con 4 dormitorios, buhardilla, orientación sur, garaje y gran terraza, esta propiedad reúne ubicación, espacio, luz y equipamiento completo. Para más información o concertar visita, contacta sin compromiso. Superficie construida registral: 135 m2 Mobiliario no incluido Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 279.900? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 21.692,25? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.799? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 304.391?

OPORTUNIDAD EN VENTA LOCAL RESTAURANTE ? BAR ?FIESTA? Bar- Restaurante ?FIESTA? situado enfrente del hotel CAVANNA, hotel de 4 estrellas con 407 habitaciones. La Plaza Cavanna? gran Parking publico delante, es una de las mejores áreas comerciales, de La Manga, a solo 2 km de la entrada. El local ?Fiesta? se compone de 7 unidades, comunicados entre si, en dos plantas con un total de 245 m2 sin incluir las terrazas. Una salvedad, uno de los sótanos esta pendiente de registro. La planta principal arriba, al pie de calle, y se compone de 3 unidades con un total de 105 m2. Se puede dar facilidad de pago a 5 años, una parte del precio de venta, consultar condiciones. La planta abajo, se de compone de 4 unidades con un total de 140 m2. y uno de ellos que esta pendiente de registro Las 2 plantas se unen con una amplia escalera interior. El local y la terraza de la planta principal arriba están orientadas al sur. La terraza de la planta abajo esta orientado al norte. La planta arriba esta condicionada para Bar-Restaurante y cocina. La cocina esta comunicado con un montacargas con la planta abajo. La planta abajo tiene una amplia barra, salón, almacén, office, trasteros, aseos y un cuarto independiente especial para colocar 10 bombonas industriales de propano. Tiene la instalación de gas para la cocina arriba. Las tres puertas principales de la planta abajo, abren horizontalmente hacia arriba, y se fijan a al techo , creando un gran espacio diáfano del local con la terraza. Se puede tener la planta de abajo para barra, salon/terraza y zonas para almacenar cajas, barriles, congeladores camaras frigorificos,fregaderos etc. Todo esto evita ocupar zonas valuables arriba del salon y cocina. Además para poder solucionar cortes eléctricos generales en el negocio, como paso recientemente en toda España y Portugal, hay espacio suficiente dentro del local abajo para poder instalar un grupo electrógeno para salvar cortes eléctricos generales. El local esta sitiado en una famosa y conocida galería comercial de solo dos plantas, con restaurantes, tiendas y servicios varios, sin apartamentos por encima de los locales y con un gran parking publico delante, mas los apartamentos de los alrededores que forman parte esencial para el buen funcionamiento de estos locales comerciales, y asi poder instalar cualquier tipo de comercio ya sea bar-restaurante, pizzeria, heladeria etc. La localización y tipo del negocio de este local ?FIESTA? ha logrado ser uno de los más famosos y con éxito durante muchos años, y siendo rentable los 12 meses del año. Gastos de compra venta, impuestos, notaria y registro, asi como los honorarios de inmobiliaria NO INCLUIDOS en el precio. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) ?Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. ?Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta

CARTAGENA-BARRIO PERAL. Oportunidad única en Cartagena: LOCAL CON VIVIENDA Y GRAN GARAJE con un potencial difícil de encontrar hoy en día. La propiedad combina un amplio local 468 m² con salida y entrada a dos calles, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad, con una vivienda independiente en planta superior, perfecta tanto para uso propio como para rentabilizarla. Una vivienda en primera planta de 90 m² con dos dormitorios, salón, cocina y baño, se completa el conjunto con una gran cochera de 285 m² con acceso mediante montacargas con capacidad para varios vehículos, sin duda, uno de sus grandes valores diferenciales , un auténtico lujo en la zona. Esta propiedad en su conjunto es ideal para quien quiera combinar vivienda y negocio, con suficiente espacio para todo. La distribución actual del local ofrece múltiples estancias que se pueden adaptar fácilmente según las necesidades, mientras que la vivienda aporta ese equilibrio perfecto entre trabajo y comodidad. Una propiedad versátil, con metros, con facilidad de acceso y con algo que cada vez es más difícil de encontrar: espacio de aparcamiento amplio y funcional. Si buscas diferenciarte o invertir en algo con recorrido, aquí tienes una opción que marca la diferencia. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Hay viviendas que simplemente se visitan? y otras que se sienten como hogar desde el primer momento. Esta propiedad en El Alamillo, Puerto de Mazarrón, pertenece al segundo grupo. Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, a unos 200 metros de la playa, esta vivienda tipo dúplex pareado ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y calidad de vida durante todo el año. Construida sobre una parcela de 170 m², cuenta con 145 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con una organización pensada para vivir con comodidad en el día a día. Si algo distingue a esta vivienda es su generoso espacio exterior privado: * Terraza en planta baja de aproximadamente 63 m², con barbacoa, totalmente diáfana y con capacidad para varios vehículos. * Porche central cubierto de aproximadamente 18,50 m², cerrado con estructura de aluminio blanco, techo de panel sándwich, toldos laterales e iluminación integrada. * Trastero independiente de aproximadamente 6,5 m². En total, 81,50 m² de exterior, con orientación sureste, la mejor orientación para disfrutar de sol y luminosidad durante gran parte del día. ? Planta baja: comodidad real para el día a día El acceso se realiza a través del porche, que funciona como una estancia adicional protegida y versátil. El salón es amplio y acogedor, con chimenea, creando un ambiente cálido y confortable en los meses más frescos. Cocina americana con zona office: La cocina, abierta y funcional, está diseñada para quienes disfrutan del espacio y el orden. Dispone de: * Iluminación LED sobre encimera * Campana extractora * Cocina de gas * Torre para horno y microondas * Despensa independiente abierta a la cocina * Despensa adicional bajo escalera * Galería independiente con termo eléctrico y fregadero Frente a la cocina se encuentra una práctica zona office, perfecta para las comidas del día a día en un ambiente cómodo y familiar. Dormitorio principal en planta baja (más de 20 m²): Uno de los grandes valores de esta vivienda es su dormitorio principal en planta baja, amplio y funcional, ideal para quienes buscan evitar escaleras o priorizan la comodidad. Incluye: armarios a medida, ducha independiente, zona de aseo con lavabo, WC y bidé, aire acondicionado frío/calor mediante split y ventilador de techo. Una distribución que aporta independencia y confort. Aseo equipado con mueble de baño, espejo e inodoro. ? Planta alta: En la planta superior encontramos dos dormitorios adicionales: Dormitorio 2: aire acondicionado con split, armario empotrado, terraza exterior y puertas abatibles, tipo reja, de acero inoxidable. Dormitorio 3: ventilador de techo, armario empotrado, balcón exterior y puertas abatibles, tipo reja, de acero inoxidable. Baño completo provisto de armario con lavabo, espejo, bidé, inodoro y ducha doble. Ambos disfrutan de buena ventilación, luz natural y salida al exterior. ? Ubicación: El Alamillo, Puerto de Mazarrón (Murcia). Situada en El Alamillo, una de las zonas más valoradas de Puerto de Mazarrón, la vivienda combina tranquilidad residencial con cercanía a la playa y servicios. En cuanto a conexiones: * Cartagena: aproximadamente 35 minutos * Murcia capital: 50 minutos * Lorca: 40 minutos * Aeropuerto Internacional Región de Murcia: 45 minutos Mobiliario no incluido en el precio. Impuestos y gastos no incluidos en el precio. Como norma general, se aplicarán los siguientes gastos: * 7,75% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el precio de venta publicado. * Gastos de Notaría y Registro, según aranceles profesionales. * Honorarios de agencia para el comprador no incluidos en el precio. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no siendo vinculante ni contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.

Este impresionante chalet ubicado en el Llano de Molina de Segura ofrece un estilo de vida inigualable. La planta baja cuenta con tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal que garantiza privacidad y confort. Los dos baños son modernos y funcionales, perfectos para las necesidades familiares. El salón es espacioso e iluminado, adornado con excelentes calidades y terminaciones que reflejan elegancia. En la planta superior encontramos otro dormitorio junto a un acogedor salón; ambos espacios tienen acceso a una amplia terraza desde donde se pueden disfrutar vistas panorámicas impresionantes. El sótano está diseñado como área recreativa ideal para compartir momentos inolvidables: equipado con escenario de karaoke, barra bar y un elegante salón comedor dotado de chimenea que crea un ambiente cálido durante los días más fríos del año. Para completar esta maravillosa propiedad, su exterior destaca por contar con espectacular barbacoa hecha completamente en obra equipada además con horno tradicional bajo pérgola; perfecto para celebrar reuniones al aire libre rodeados por naturaleza sin renunciar al confort moderno. Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, gastos de compraventa y te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros. *Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 295.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Crea el hogar que siempre has soñado con esta magnífica oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Este piso A ESTRENAR reúne todo lo necesario para convertirse en tu hogar ideal. La vivienda destaca por su excelente ubicación, cercanía al centro, acceso rápido a la autovía y una amplia oferta de servicios. Características principales: ?119 metros cuadrados construidos, diseñados para aprovechar al máximo el espacio. ?3 dormitorios amplios, y 2 baños, uno de ellos en suite. ofreciendo privacidad y comodidad. ?Cocina sin amueblar, para que la adaptes completamente a tu estilo, con acceso a un lavadero independiente. ?Espectacular terraza de 19 m², una joya en la zona, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. ?Plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, para mayor comodidad. Detalles de calidad: ?Preinstalación de aire acondicionado (AACC). ?Carpintería exterior de doble cristal Climalit de PVC, para un aislamiento térmico y acústico óptimo. ?Puerta de entrada blindada y carpintería interior de madera maciza. Esta vivienda a estrenar te ofrece la libertad de personalizar cada rincón según tus necesidades y preferencias. La cocina no está instalada y la vivienda está a estrenar, lo que te brinda una gran oportunidad para convertir este piso en tu hogar perfecto. ? Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 279.990? No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989

Descubre este hermoso dúplex ubicado en la tranquila zona de Los Narejos-Punta Calera, una joya ideal para vivir todo el año o disfrutar durante las vacaciones. Con una superficie construida de 117 m² y útil de 105 m², esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional que se adapta a todas tus necesidades. Dispone de dos habitaciones dobles acogedoras y tres sencillas perfectas para familia e invitados. Además, cuenta con dos baños completos bien distribuidos. La casa está lista para entrar a vivir; su conservación es excelente, lo cual te permitirá mudarte sin preocupaciones. La parcela tiene un tamaño generoso de 137 m² donde podrás disfrutar del aire libre. Como bonus adicional, incluye garaje en sótano ?una gran ventaja si valoras tener tu vehículo resguardado dentro del mismo edificio? ¡No pierdas la oportunidad! Ven a descubrirlo personalmente. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo . Muchas gracias por su comprensión. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Imagina despertarte cada mañana en una casa luminosa y acogedora, rodeada de un paisaje natural que invita a disfrutar de la tranquilidad y la privacidad. Este es el ambiente que te espera en esta maravillosa propiedad de una sola planta, de nueva construcción con materiales de primera calidad. La casa cuenta con 3 cómodos dormitorios y 2 baños, perfectos para descansar y renovar energías después de un día de playa o de paseo por la zona. Además, podrás disfrutar de la cocina totalmente equipada, con electrodomésticos de última generación y mucho espacio de almacenamiento, y del comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Pero lo mejor de todo es el gran patio con barbacoa, donde podrás organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte al sol. Y si necesitas un lugar donde guardar tu coche, la casa cuenta con un garaje individual. Y lo mejor de todo es que esta propiedad se encuentra muy cerca del mar, por lo que podrás disfrutar de las playas más bonitas de la zona con solo un corto paseo. ¿Qué más se puede pedir? No esperes más y ven a visitar esta casa de ensueño, te encantará. El dormitorio principal tiene más de 15 m2, y cuenta con un gran armario de lado a lado y forrado por dentro, en el cual tendrás mucho espacio de almacenamiento. A continuación nos encontramos un moderno cuarto de baño con ducha doble a ras de suelo y mampara de vidrio, inodoro de doble descarga de cisterna oculta, lavabo montado en la pared con espejo y cajones de almacenamiento debajo. El dormitorio 2º y 3º también ofrecen mucho espacio y están equipados de manera similar al dormitorio principal con armarios amplios. El segundo baño es idéntico al descrito anteriormente. Salón con comedor: más de 28 m2 de espacio tranquilo y cómodo para relajarse y entretener a los huéspedes en el interior. Contiene TV vía satélite y puntos de TV regulares. Los Ojos de Buey de LED conmutados de forma flexible permiten al propietario controlar el ambiente. La cocina (casi 17 m2). Los electrodomésticos alemanes de alta calidad (marca AEG) incluirán: nevera-congelador, horno, placa de inducción, lavavajillas, microondas y campana extractora. La cocina permite el acceso a una despensa, y el patio trasero. El patio tiene 51 m2. Tiene un toldo para protegerte del sol, comer o relajarse. El patio también cuenta con una barbacoa permanente separada con chimenea. En el otro lado del patio se encuentra el lavadero (actualmente configurado como lavandería). La puerta principal del garaje se controla a distancia, por lo que se puede abrir desde la comodidad de su propio automóvil. En la parte trasera del garaje hay otro lavadero y contiene el sistema de calentador de agua. Todas las ventanas de la casa son de doble acristalamiento de PVC, persianas enrollables, barras de seguridad y mosquitera para mantener a los propietarios cómodos y seguros durante todo el año. El aire acondicionado está disponible en todas las habitaciones manteniendo la casa fresca en el verano y cálida en el invierno. La casa incluye un calentador de agua solar térmico con colector solar montado en el techo. El agua es calentada por el sol produciendo un tanque lleno de agua caliente de la luz solar directa. En días nublados de invierno, un segundo tanque puede usar un calentador de agua eléctrico con un temporizador si es necesario. Este sistema reduce los costos futuros de energía y ofrece enormes ahorros de energía al propietario. Superficie construida registral: 143.03 m2 Mobiliario incluido; Consultar Gastos e impuestos no incluidos

Si llevas tiempo esperando una casa que realmente merezca la pena… probablemente acabas de encontrarla.

En una de las zonas más demandadas de La Aparecida, te presentamos este chalet amplio, luminoso y listo para entrar a vivir, una de esas viviendas donde todo encaja desde el primer momento.

Aquí no hay reformas eternas ni listas interminables de tareas pendientes. Llegas, entras… y empiezas a disfrutar.

La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud: 

• 3 habitaciones amplias, cómodas y bien resueltas

• 2 baños completos • Salón luminoso, con abundante luz natural 

• Cocina funcional lista para el día a día

• Terraza y patio, perfectos para disfrutar del exterior sin salir de casa

Con más de 270 m², este chalet ofrece espacio de sobra para vivir con comodidad, orden y tranquilidad.

La ubicación juega claramente a su favor: entorno residencial consolidado, buena conexión y servicios cercanos. Además, cuenta con amplias zonas verdes muy próximas, ideales para pasear, hacer deporte, desconectar o simplemente disfrutar de un entorno más agradable en el día a día.

¿Lo mejor? Un precio especialmente competitivo para la zona y características, lo que la convierte en una oportunidad de las que no suelen durar demasiado en mercado.

Porque algunas casas se visitan. Otras se deciden.

Y esta tiene pinta de ser de las segundas.

 

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* 

* Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.