Te presento esta maravillosa vivienda tipo dúplex (tu nuevo hogar), ubicada en una zona en expansión, ideal para quienes buscáis comodidad y calidad de vida. Este inmueble se encuentra rodeado de obra nueva, lo que te garantiza un entorno moderno y atractivo. Con amplias zonas ajardinadas y excelentes conexiones con el transporte público, es posible llegar al centro caminando en tan solo diez minutos. La vivienda se sitúa entre las áreas de Santiago y Zaraíche y La Nueva Flota, y está muy cerca de importantes vías y autovías, lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto estratégico (entrada y salida rápidas). La joya del hogar es su magnífica terraza, desde donde podrás contemplar preciosas vistas gracias a su orientación privilegiada (sureste). Este espacio exterior, perfecto, te permitirá relajarte o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Para disfrutarla al máximo, la vivienda cuenta con una buhardilla, actualmente destinada a despacho: un lugar agradable en el que trabajar, pero que también puede destinarse a dormitorio tipo miniapartamento, ya que dispone de un baño completo y un pequeño trastero. Ideal para que tu hijo adolescente o universitario, que necesita tranquilidad para estudiar o simplemente su independencia, tenga su propio espacio. La primera planta dispone de dos dormitorios juveniles con mucha luz, orientados también al sureste; un amplio baño, totalmente reformado recientemente, con plato de ducha; y un dormitorio principal doble, muy espacioso, con vestidor incorporado. La vivienda cuenta con radiadores de calefacción en todas las estancias, lo que la hace especialmente acogedora y le aporta esa calidez de hogar. En la planta baja se encuentra el acceso a la vivienda, un amplio salón-comedor con mucha luz y orientación sureste, un aseo (que da servicio a esta planta) y una cocina office con despensa y lavadero. Además, dispone de un porche exterior. En el garaje comunitario, la vivienda tiene asignada una gran plaza de aparcamiento para coche y moto o para dos coches, además de su trastero. Puedes visitar la vivienda accediendo a su tour virtual. Por mandato expreso del propietario, esta propiedad se comercializa en multiexclusiva. Se ruega, por favor, no molestar a los inquilinos, propietarios o vecinos. Si estás realmente interesado, no dudes en contactar: te daremos toda la información y estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso de compra. Por otra parte, si eres agente inmobiliario y estás asociado a la MLS de Ágora, si perteneces a algún círculo de agrupación inmobiliaria o si estás adherido al Colegio de Agentes de la Propiedad, también puedes consultarnos las condiciones de colaboración. La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Los impuestos, honorarios y demás gastos que puedan aplicarse no están incluidos en el precio de venta, al igual que el mobiliario o los vehículos que puedan aparecer en las imágenes. Consúltanos y te haremos un cálculo aproximado de todos los gastos según tu perfil.

¿Busca privacidad, espacio y la comodidad de vivir en una sola planta? Esta exclusiva propiedad en Canteras es una pieza única en el mercado. Situada en una impresionante parcela de 4.784 m² rodeada de naturaleza y árboles frutales, esta vivienda de 140 m² ofrece un estilo de vida inigualable. Lo mejor de esta vivienda: Comodidad Total: Todo en planta baja, sin escaleras, ideal para todas las etapas de la vida. Vistas Espectaculares: Panorámicas directas al Monte Roldán que cambian con la luz del día. Diseño Funcional: 4 dormitorios amplios, 2 baños completos y un salón comedor con chimenea que invita al relax. Exterior de Ensueño: Disfrute del aire puro en su porche delantero o en la privacidad del porche trasero. La amplia cocina tiene salida directa al terreno, facilitando las comidas al aire libre. Ubicación: En el corazón de Canteras, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios., cerca de la playa del portus, La azohia, isla plana y mazarrón. Arboles frutales, pozo y balsa. Incluye cochera privada. Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros, vistas y calidad de vida. Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 350.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 12.710? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Descubre este espectacular tríplex situado en la encantadora zona del Cabezo de Torres, junto a la huerta y a tan solo 10 minutos del centro de Murcia. Acceso privado a la vivienda. Con una superficie construida y útil de 260 m². Esta impresionante vivienda se encuentra en un estado impecable y cuenta con acabados de alta calidad que garantizan el confort que mereces. Dispone de dos amplias habitaciones dobles (una tipo suite con balcón) más dos sencillas para acomodar fácilmente a tu familia o invitados. Además, podrás disfrutar de tres baños completos diseñados para ofrecerte funcionalidad sin sacrificar estilo. Cuenta con placa solar. Es el último tríplex de la fase, siendo el más grande y el más íntimo. Imagina tus momentos al aire libre gracias a sus dos terrazas donde puedes relajarte o hacer una barbacoa inolvidable; también incluye un patio ideal para los pequeños detalles cotidianos. Cuenta con sistema de aire central a falta de terminar instalación, pero dispone de splits de aire en algunas estancias. El garaje privado subterráneo es amplio (80m2), facilitando espacio suficiente no sólo para vehículo/s sino también almacenamiento adicional si lo necesitas. La propiedad ha sido diseñada pensando hasta en los mínimos detalles: desde suelo laminado elegante hasta lavadero independiente. Con servicios cercanos pero rodeado por tranquilidad natural, esta vivienda representa todo lo que buscas. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Presentamos un magnífico piso situado en una de las zonas más emblemáticas del centro de Cartagena, específicamente en zona Reina Victoria Eugenia. Esta propiedad reformada cuenta con una superficie total construida de 173 m², ofreciendo amplios espacios para disfrutar del confort diario. Con tres habitaciones dobles bien iluminadas y distribuidas convenientemente, este hogar es perfecto tanto para familias como parejas que buscan calidad vida cerca del corazón urbano. El inmueble incluye un baño completo y un aseo adicional, garantizando la comodidad necesaria para sus habitantes e invitados. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a restaurantes, tiendas y lugares históricos sin necesidad de desplazamientos largos; siendo así excelente opción también como inversión turística o residencial por su atractivo localización estratégica. No pierda esta oportunidad única: contacte con nosotros hoy mismo! INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Se VENDE Restaurante WORLD SUSHI EN Los Alcázares. Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más atractivas del Mar Menor. Se vende LOCAL COMERCIAL destinado actualmente a restaurante, conocido como WORLD Sushi, situado en Los Alcázares, Mar Menor, Región de Murcia, a tan sólo una calle del Paseo Marítimo. El inmueble cuenta con 146 m² y destaca por encontrarse completamente acondicionado para la actividad de restauración, con una decoración elegante, moderna y cuidada, realizada con excelente gusto y buenas calidades. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, en una zona de gran tránsito y movimiento durante todo el año. Los Alcázares combina una importante población residente con una elevada afluencia turística, lo que convierte esta ubicación en una opción muy interesante para desarrollar un proyecto de hostelería o cualquier otro negocio compatible con el inmueble. Características del Inmueble: -146 m² construidos. - Restaurante actualmente acondicionado y en funcionamiento. - Cocina amueblada y equipada. - Almacén. - 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. - Aire acondicionado. - Hilo musical. - Interior decorado con mucho gusto y buenas calidades. - Excelente distribución y aprovechamiento del espacio. - A tan sólo una calle del Paseo Marítimo de Los Alcázares. UN ESPACIO CON MUCHAS POSIBILIDADES Aunque actualmente el establecimiento está acondicionado como restaurante de cocina japonesa, el inmueble ofrece la posibilidad de desarrollar otro concepto gastronómico o diferente proyecto de restauración, adaptándolo a las necesidades del nuevo propietario. La compra supone una oportunidad para adquirir un inmueble perfectamente acondicionado, evitando gran parte de la inversión y del tiempo que normalmente requiere transformar un local comercial en un restaurante. Su ubicación, dimensiones, equipamiento y estado hacen de este inmueble una opción especialmente interesante tanto para profesionales de la hostelería como para inversores. Ubicación privilegiada, a pocos metros del Paseo Marítimo. Los Alcázares ? Región de Murcia. SE VENDE EL INMUEBLE ? NO SE TRASPASA. Una magnífica oportunidad para comprar un restaurante completamente acondicionado en una ubicación excepcional de Los Alcázares, a un paso del Paseo Marítimo y del Mar Menor. Más información y visitas, por privado. Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La diferencia entre una casa construida para vender y una proyectada para vivir reside en el detalle. Esta propiedad no es un producto inmobiliario más; es una residencia concebida como proyecto personal, donde la selección de materiales y la ejecución técnica responden a los más altos estándares de confort y durabilidad. Situada sobre una parcela de 567 m², esta pieza arquitectónica cuenta con 426 m² construidos, distribuidos con una inteligencia especial que garantiza privacidad y versatilidad en cada planta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DESTACADOS: PLANTA PRINCIPAL (Eje de vida): Un imponente salón comedor que invita al encuentro, cocina independiente de diseño funcional con barra y lavadero, y un despacho versátil (convertible en dormitorio). La zona de descanso ofrece 3 amplios dormitorios, incluyendo una Master Suite con vestidor y baño privado, además de dos baños adicionales de cortesía. BUHARDILLA (El refugio privado): Un espacio independiente en la planta superior que funciona como una segunda vivienda. Cuenta con su propio salón, dos dormitorios, baño completo y una extensa terraza privada con vistas, ideal para invitados o zona de desconexión. SÓTANO DE 200 m²: Un espacio diáfano con potencial ilimitado. Capacidad para gran garaje, gimnasio privado, bodega climatizada o zona de cine. Usted decide el uso de este lienzo en blanco. CALIDAD Y CONFORT: La vivienda está equipada con climatización integral (aire acondicionado y calefacción por gasoil), asegurando un bienestar térmico óptimo durante todo el año. El exterior ha sido diseñado para integrar una piscina privada a medida, permitiendo personalizar su oasis personal según sus preferencias estéticas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A tan solo 200 metros de la orilla del Mar Menor, la ubicación combina la serenidad del litoral con la cercanía a servicios de primer nivel: centros médicos, colegios y zonas infantiles a pie de calle. A escasos minutos se encuentran el prestigioso La Manga Club Resort y los principales puntos de interés de La Manga. Una oportunidad de inversión en calidad de vida que merece ser apreciada en persona. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Amplio y elegante piso de 150 m² situado en la zona de Reina Victoria, reformado recientemente en una de las ubicaciones más cotizadas de Cartagena, con agradables vistas al Parque de Los Juncos. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, prácticos armarios empotrados y un trastero exterior que aporta un extra de almacenamiento. Destaca su magnífica cocina, diseñada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones familiares, así como la excelente calidad de todos sus materiales y acabados, que aportan confort, funcionalidad y una cuidada estética. Una vivienda luminosa, lista para entrar a vivir, rodeada de zonas verdes, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios. Una oportunidad única para disfrutar de espacio, calidad. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Fantástico chalet independiente, con fachada a tres calles, reformado íntegramente hace tan sólo 4 años, que destaca por su personalidad, amplitud y excelente orientación. Distribuido en dos cómodas plantas y situado en una zona tranquila y residencial. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios y tres baños completos, además de garaje privado, ofreciendo comodidad y espacio para toda la familia. En la reciente reforma se ha añadido carpintería de PVC + Climalit en toda la vivienda, además de calefacción central de gasoil por radiadores, haciendo que el día a día dentro de tu casa sea cálido y confortable, además de mejorar la eficiencia energética adaptándolos a los estándares actuales. Uno de sus principales atractivos es su moderna cocina totalmente reformada y abierta al salón, creando un ambiente diáfano, luminoso y con mucha personalidad, ideal para disfrutar del día a día. En el exterior cuenta con un agradable jardín privado con zona de barbacoa, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del buen tiempo y compartir momentos con familiares y amigos. Una vivienda independiente, luminosa y con carácter propio, que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar diferente, con personalidad y todas las comodidades. Superficie construida registral: 169,35 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 374.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 28.985? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 3.740? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 406.725?

Descubra este espectacular ático seminuevo situado en el Residencial Velapi, una de las urbanizaciones más demandadas de Euroroda. Construido en 2023, orientado al sur y diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y excepcionales espacios exteriores a pocos minutos de las playas del Mar Menor. La vivienda cuenta con 110,45 m² construidos distribuidos en dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, un luminoso salón-comedor y una moderna cocina totalmente equipada. El dormitorio principal dispone además de baño en suite, aportando un extra de comodidad y privacidad. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Uno de sus mayores atractivos es su impresionante solárium privado de 93 m², un espacio pensado para disfrutar del exterior durante todo el año. Equipado con cocina de verano, pérgola, jacuzzi privado y ducha exterior, ofrece agradables vistas a la piscina comunitaria y al Mar Menor, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La vivienda destaca además por su excelente eficiencia energética. Gracias a sus modernos materiales de construcción, su sistema de climatización Airzone, que permite regular de forma independiente la temperatura de cada estancia, sus 6 paneles solares y una batería doméstica para almacenar la energía generada, dispone de calificación energética A, garantizando un elevado confort y un importante ahorro energético durante todo el año. Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo aire acondicionado, lista para entrar a vivir desde el primer día. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje privada y un espacioso trastero cerrado, ideal para almacenar bicicletas, material de playa, equipamiento deportivo o cualquier otro enser. El residencial dispone de una cuidada piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas. Su ubicación es excelente, a pocos pasos de supermercados como Mercadona, Lidl, Aldi y Consum, así como de numerosos restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. El paseo marítimo, las playas del Mar Menor y el prestigioso campo de golf Roda Golf se encuentran a escasos minutos. Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios exteriores, la eficiencia energética, el confort de una vivienda prácticamente nueva y una ubicación privilegiada cerca del mar, los servicios y el golf. Superficie construida registral: 110,45 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 375.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 29.062,50? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 3.750? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 407.812?

Hay casas que invitan a imaginar una vida diferente: desayunos en el porche, tardes de invierno junto a la chimenea y comidas con amigos en el jardín. Este chalet independiente, situado en la Urbanización La Quinta, reúne todo eso y, además, la comodidad de tener Molina de Segura a un paso. La vivienda se distribuye en dos plantas. Nada más entrar, encontramos un amplio porche que da paso a una planta principal pensada para el día a día, con salón con chimenea, baño completo y una espaciosa cocina-comedor con salida directa al jardín. También dispone de galería y aparcamiento techado. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, que cuenta además con balcón. La casa destaca por su amplitud, su luminosidad y su buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte y empezar a disfrutarla sin necesidad de grandes reformas. Y para completar el conjunto, la urbanización ofrece piscina comunitaria, parques, zonas para pasear y vigilancia 24 horas. Un chalet con espacio para vivir a tu ritmo, disfrutar del exterior y desconectar sin alejarte de la ciudad. ¿Vienes a conocerlo? Estaremos encantados de enseñártelo. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 379.900? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.800?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.

Descubre esta magnífica propiedad adosada ubicada en la exclusiva urbanización privada de Torreguil, Sangonera. Con una superficie útil de 160 m² y un diseño completamente reformado recientemente, este hogar ofrece confort y estilo para toda la familia. Dispone de un total de cuatro habitaciones: una habitación doble principal que proporciona amplitud y tres habitaciones sencillas perfectas para niños o como espacios multifuncionales. La vivienda cuenta con tres baños completos, ideal para satisfacer las necesidades diarias familiares o recibir visitas cómodamente. Además, el inmueble incluye extras destacados como un sótano habitable que puede ser utilizado como sala recreativa o área personalizadas a gusto del propietario; también se beneficia de un espacio exterior de 500m2 que incluye terraza exterior equipada con barbacoa y cenador donde disfrutar momentos al aire libre rodeados por naturaleza. Por si fuera poco, dispone además parking techado privado adecuado para estacionar hasta dos coches sin preocupaciones sobre seguridad ni espacio. En la urbanización también se dispone de zonas comunes, y piscina comunitaria. Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad dentro del bullicio urbano pero desean estar cercanos a todos los servicios necesarios: tiendas locales, colegios e instalaciones deportivas están fácilmente accesibles desde esta atractiva ubicación. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) - Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. - Honorarios de intermediación inmobiliaria:  3% IVA no incluido, con un mínimo de 3.630?. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Hay momentos en los que comprar una vivienda deja de ser una operación inmobiliaria para convertirse en una decisión inteligente. Este es uno de ellos.

Mientras muchas zonas de Cartagena ya han alcanzado su madurez, existe un lugar donde la ciudad está empezando a escribir su próximo capítulo.

A los pies del Monte Atalaya, junto al nuevo Palacio de Deportes y a escasos minutos del Centro Comercial La Rambla, se está consolidando uno de los entornos residenciales con mayor proyección de Cartagena.

Y es precisamente aquí donde se encuentra esta vivienda. Un espectacular dúplex que representa una forma diferente de entender el hogar.

Espacios abiertos, arquitectura contemporánea y una cuidada selección de materiales convierten cada estancia en una experiencia. La cocina, integrada en el salón, ha sido concebida para disfrutarla tanto como para vivirla. La luz natural, los acabados y el diseño hablan por sí solos.

La vivienda dispone de tres dormitorios, tres baños, garaje privado con capacidad para dos vehículos, terraza y un elemento que muy pocas propiedades pueden ofrecer: una piscina privada en la azotea, desde la que contemplar el Monte Atalaya mientras la ciudad crece a tus pies.

Pero el verdadero lujo de esta propiedad no está únicamente en su diseño, está en su ubicación.

Las ciudades siempre evolucionan hacia algún lugar. Las inversiones públicas y privadas marcan el camino mucho antes de que el mercado termine de reconocerlo.

Hoy, Cartagena mira hacia esta zona.

Quienes compren aquí no solo estarán adquiriendo una vivienda extraordinaria. Estarán apostando por un entorno llamado a convertirse en uno de los más deseados de la ciudad.

Dentro de unos años habrá quien pregunte cuándo empezó todo.

La respuesta será ahora.

Porque las mejores inversiones no se reconocen cuando ya han triunfado.

Se reconocen antes.

Y esta es una de esas oportunidades que rara vez permanecen mucho tiempo al alcance de quien sabe ver más allá del presente.

 

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* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* 

* Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.