Chalet espectacular, muy luminoso y sostenible con amplia parcela en Carril de la Almazara, Murcia ¿Buscas una vivienda espaciosa, luminosa y lista para disfrutar al aire libre? Este magnífico chalet situado en Carril de la Almazara 25, Murcia, combina amplitud, confort y eficiencia energética, ideal para quienes valoran la calidad de vida y el ahorro. La propiedad se asienta sobre una parcela de 745 m², rodeada de zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, con pérgola y zona de barbacoa, un espacio ideal para compartir momentos con familia y amigos durante todo el año. La vivienda cuenta con 282 m² construidos distribuidos en dos plantas, y destaca por su gran luminosidad natural en todas las estancias. ? Planta principal Amplio salón comedor muy luminoso, con grandes ventanales y acceso directo al exterior. Cocina independiente de gran tamaño con salida a una espectacular terraza de 60 m², perfecta para disfrutar del sol de Murcia. Despensa y galería, muy prácticas para el día a día. Tres dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite. Baño independiente, ambos con plato de ducha y acabados modernos. ? Planta baja (a pie de calle) Dormitorio muy grande, actualmente utilizado como sala de juegos o zona polivalente. Baño completo. Cuarto trastero. Amplia zona diáfana de aparcamiento interior, con capacidad para 4 vehículos cómodamente. Además, la vivienda cuenta con placas solares, que contribuyen al ahorro energético y al respeto por el medio ambiente. El chalet destaca por sus espacios amplios, luz natural y funcionalidad, ideal tanto como residencia habitual como casa de recreo. Una vivienda única para quienes buscan tranquilidad, espacio, sostenibilidad y confort, a pocos minutos del centro de Murcia.

Magnífico chalet situado en Beniaján. Destaca por su amplia zona exterior pensada para disfrutar del clima de la Región de Murcia durante todo el año..La propiedad cuenta con cuatro dormitorios dobles, dos baños, un aseo, bodega, ascensor para movilidad reducida y una gran terraza privada perfectamente acondicionada, donde encontramos una piscina de diseño con jacuzzi integrado, ideal para relajarse o compartir momentos con familia y amigos. El espacio exterior está rodeado por pavimento cerámico de fácil mantenimiento y zonas de césped artificial que aportan comodidad y estética..Además, dispone de una zona de sombra con vela tensada, creando un ambiente agradable para los meses más cálidos. Junto a la piscina se encuentra un porche cubierto, perfecto como zona de comedor exterior o área de descanso..La vivienda presenta una fachada cuidada y funcional, con ventanas protegidas y buena integración entre interior y exterior, lo que permite aprovechar al máximo la vida al aire libre..En conjunto, se trata de una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y privacidad, sin renunciar a la cercanía con el centro de Murcia y todos sus servicios..Esta vivienda está siendo comercializada en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria..La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes..El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador:.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en:.- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente..- Gastos de registro de la propiedad: 600€ aproximadamente..- Honorarios de agencia no incluidos en el precio..Por mandato expreso del propietario, al ser miembros de varias MLS comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.. Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta...

Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y algunas consiguen reunir ambas cosas en un punto especialmente difícil de encontrar en pleno centro de Murcia. Esta propiedad ofrece una combinación muy poco habitual: amplitud, cuatro dormitorios, una excelente ubicación urbana y, sobre todo, un gran patio privado de 36 m² que aporta a la vivienda un espacio exterior difícil de replicar en esta zona de la ciudad. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, dos baños completos y una cocina independiente con despensa, además de diferentes espacios de almacenamiento que permiten mantener la casa perfectamente organizada. Uno de sus principales elementos diferenciales se encuentra en el exterior. La propiedad cuenta con un patio interior privado de 36 m², distribuido en aproximadamente 32 m² de zona diáfana al aire libre y 4 m² destinados a un trastero independiente. Un espacio con múltiples posibilidades: zona de descanso, comedor exterior, espacio para reuniones familiares o simplemente un rincón privado donde desconectar sin renunciar a vivir en pleno centro. Situada frente al nuevo Hotel Barceló de 5 estrellas y a pocos minutos caminando de algunos de los enclaves más representativos de Murcia, como la Catedral, la Glorieta o el río Segura, permite disfrutar de la ciudad sin necesidad de depender del coche para el día a día. Una zona consolidada, rodeada de comercio, restauración, servicios y algunos de los principales puntos de interés de Murcia, que además está experimentando una importante transformación y puesta en valor. La llegada de un establecimiento hotelero de esta categoría refuerza todavía más el atractivo y la proyección de este enclave del centro de la ciudad. Por dimensiones, ubicación y características, estamos ante una propiedad especialmente interesante tanto como residencia habitual como para quien busca adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas con mayor atractivo del centro de Murcia. La cuota ordinaria de comunidad es de 114,04 ? mensuales e incluye el consumo de agua. Actualmente existe además una derrama extraordinaria destinada a la sustitución del ascensor, con una cuota de 154,01 ? mensuales hasta abril de 2028. Contacta con INPROE para ampliar información o concertar una visita privada. Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro. Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas. El precio no incluye lo siguiente: ** Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria ?Honorarios? (Gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000? para viviendas inferiores a 100.000?). ** ITP (general del 7,75 %, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un tipo reducido del 3%. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. ** Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000? Aproximado. Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Presentamos una vivienda singular y con carácter, difícil de encontrar en la zona, ideal para quienes buscan amplitud, estilo y una propiedad con personalidad propia. Distribuida en dos plantas, esta magnífica casa conserva numerosos elementos originales que le aportan un encanto especial: suelos, carpintería interior, ventanas, puertas y detalles decorativos que reflejan la esencia de las viviendas señoriales de época. En la planta principal, encontramos un elegante recibidor lleno de historia, un dormitorio, amplio salón-comedor con librería a medida y chimenea, gran cocina independiente con despensa, baño completo y dos salones adicionales pensados para disfrutar del entorno y la tranquilidad de la vivienda. Uno de estos salones dispone de cerramiento acristalado con vistas al jardín, zona de jacuzzi y acceso directo a una gran piscina privada. En esta misma planta se encuentra también una cochera independiente. La segunda planta alberga cuatro amplios dormitorios y un baño completo, manteniendo el estilo elegante y señorial del conjunto. Como valor añadido, la vivienda dispone además de almacén independiente para herramientas , zona tipo buhardilla, ideal para adaptar como despacho, estudio, zona de ocio o nuevos dormitorios Una propiedad llena de detalles originales y encanto, perfecta para quienes buscan una vivienda diferente, con personalidad y múltiples posibilidades. Situada en pleno corazón de Corvera, a pie de calle de comercios y servicios, y a tan solo 15 minutos del centro de Murcia. Una oportunidad única de adquirir una vivienda irrepetible en la zona. La casa con la que siempre has soñado te está esperando! Superficie construida catastral: 279 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 430.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 33.325? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 4.300? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 467.625?

Exclusiva villa cerca de Cartagena con piscina de 60 m² y jacuzzi privado

Si buscas espacio, privacidad y calidad de vida, esta impresionante villa independiente en La Aljorra te sorprenderá.

Dispone de 3 dormitorios dobles, salón-comedor de 35 m² con chimenea, cocina equipada con península y un amplio baño con jacuzzi privado.

En el exterior destaca su espectacular piscina de 60 m² con jacuzzi integrado, rodeada de jardines consolidados con palmeras, olivos y cipreses que aportan privacidad y un entorno único.

La vivienda cuenta además con zona de barbacoa y horno de leña de obra, perfecta para disfrutar todo el año.

Una propiedad con muchísimo encanto, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar al confort.

a Solo 10 minutos de Cartagena . No dejes pasar esta oportunidad.

 

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* 

* Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su amplitud y algunas por su diseño. Esta propiedad consigue reunirlo todo en un hogar completamente reformado, concebido para disfrutar de una forma de vida cómoda, elegante y funcional.

La vivienda presenta una cuidada distribución que diferencia claramente la zona privada de los espacios destinados a compartir. Un espectacular revestimiento de madera noble, con puertas integradas, oculta los accesos a los dormitorios y aporta continuidad visual, calidez y una gran sensación de orden.

La zona de día se convierte en el auténtico corazón del hogar. El salón, el comedor y la cocina se integran en un amplio espacio abierto, moderno y acogedor, ideal tanto para disfrutar de la vida cotidiana como para recibir a familiares y amigos.

La cocina, de líneas contemporáneas y equipada con mobiliario de gran capacidad, dispone de una magnífica isla central que aporta superficie de trabajo y una agradable zona para desayunos o encuentros informales. Su diseño abierto permite mantener la conexión con el salón y el comedor, creando un ambiente práctico, social y lleno de vida.

La zona privada ha sido diseñada para ofrecer descanso, intimidad y bienestar. El dormitorio principal constituye una auténtica suite, con espacios creados a medida y una atmósfera serena que invita a desconectar. Su baño, de inspiración spa, convierte las rutinas diarias en una experiencia de confort.

La reforma destaca por la calidad de sus acabados y por una estudiada iluminación indirecta LED, perfectamente integrada en el diseño. La madera noble, el mobiliario a medida, los tonos neutros y los detalles en negro crean una estética sofisticada, atemporal y muy equilibrada.

La vivienda incorpora además un sistema de climatización Airzone, que permite regular de forma independiente la temperatura de cada estancia, así como cristales Climalit de alta gama con control solar y aislamiento acústico. Un conjunto de prestaciones pensado para proporcionar confort durante todo el año, favorecer la eficiencia energética y garantizar una excelente sensación de tranquilidad.

Una propiedad especial, ejecutada con materiales de primera calidad y cuidada hasta el último detalle. Perfecta para quienes buscan una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir y capaz de ofrecer el equilibrio ideal entre privacidad, diseño y vida en común.

Ven a conocerla personalmente. Hay hogares que se explican con palabras y otros que es necesario vivir para comprender todo lo que ofrecen.

 

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* 

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Forma parte de la HISTORIA de LA UNION, con la compra de este emblemático edificio en plena Calle Mayor, una oportunidad única e irrepetible de adquirir un inmueble con un alto valor cultural. El inmueble datado de 1895, mandado a construir por Don Celestino Martínez Vidal, un inmueble histórico que se conserva en muy buenas condiciones, una inversión con mucho potencial. El edificio está compuesto por unas SEIS VIVIENDAS con unas superficies comprendidas entre los 110m2 y 130m2 de media. Cuatro de ellos con una maravilla de suelos de mosaicos hidráulicos instalados de forma artesanal en las plantas primeras y segundas, techos con altura de casi cinco metros. Y TRES BAJOS COMERCIALES comerciales, actualmente alquilados en rentabilidad. Se incluye en el lote del edificio UN SOLAR URBANO de 285m2, para construcción de viviendas, actualmente para ser usado como parking para dar servicio a los inmuebles del edificio. Estos 6 pisos, 3 bajos comerciales y un solar urbano, hacen un total de 10 inmuebles. Adquiere esta oportunidad por no más de unos 44.000? por inmueble. El edificio tiene muchas otras posibilidades pudiendo ser destinado a muchas otras actividades que no sea únicamente la de residencial. DISPONE DE LICENCIAS DE OBRAS y PROYECTO BASICO, y autorizaciones de Cultura de la Región de Murcia por su valor cultural, con todo listo para no tener que esperar en autorizaciones y licencias para terminar reforma. Ideal INVERSION para empezar a vender sobre plano mientras se termina la obra. La parte vendedora ofrece diferentes opciones de negocio ya sea vendiendo o invirtiendo en el proyecto. Para una información más detallada, póngase en contacto con nuestra agencia. Y visite el inmueble sin compromiso. Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no están incluidos. Impuestos y gastos de escritura no están incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Entre el silencio de Los Conejos y el murmullo de los árboles, se alza un chalet con alma propia: una vivienda que combina amplitud, luz natural y el encanto de los hogares hechos para disfrutar. En una parcela de más de 1.000 m², esta casa invita a vivir despacio, a disfrutar de la calma con la familia o entre amigos. Su amplio salón de 87 m², con chimenea y un espectacular lucernario central que inunda de luz toda la vivienda, se convierte en el corazón del hogar: un espacio donde cada reunión, cada risa y cada tarde de invierno cobran un brillo especial. La casa dispone de cuatro dormitorios, dos baños, una acogedora sala de estar con chimenea, y una cocina totalmente amueblada con electrodomésticos, lista para ser el escenario de nuevas recetas y conversaciones. Además, cuenta con lavadero, almacén, sótano y todo un conjunto de detalles que la hacen tan práctica como cálida. En el exterior, el encanto continúa: un espacio de cenador con barbacoa y horno de leña, perfecto para veladas al aire libre, y una piscina de cloración salina con limpiafondos automático y vestuario, ideal para los días soleados del verano murciano. El jardín, cuidado al detalle, y la parcela completamente acondicionada aportan ese toque de naturaleza privada que convierte cada día en una escapada. Además, existe la posibilidad de adquirir la parcela contigua de 1.000 m², equipada con pista de tenis, zona de aparcamiento, almacén de ladrillo visto, cerramiento con puerta automática y jardín, por solo 140.000 ? adicionales. Un complemento perfecto para quienes buscan más espacio, comodidad o incluso un proyecto familiar conjunto. Un chalet con encanto, pensado para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar al confort, donde cada rincón está hecho para disfrutar. ? Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.?Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 440.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Oportunidad de adquirir un negocio de restauración histórico en una ubicación estratégica de El Descargador, La Unión, frente a la Sierra Minera y en un entorno con gran atractivo para actividades deportivas, de naturaleza y turismo. El establecimiento se encuentra en una zona de paso habitual para ciclistas que realizan rutas por la Sierra Minera, lo que aporta un flujo potencial de clientes durante todo el año. Además, enfrente del inmueble se está desarrollando una actuación vinculada a una nueva ruta de senderismo y a trabajos relacionados con la gestión de escorrentías del Mar Menor, lo que puede contribuir a mejorar el atractivo y la actividad del entorno. ? EL NEGOCIO El inmueble dispone de una planta baja destinada a bar-restaurante, con aproximadamente 196 m² de superficie construida según Catastro, ofreciendo un espacio amplio y versátil para desarrollar una actividad de hostelería. Cuenta además con aparcamiento techado, un elemento especialmente interesante para un negocio de estas características y para atender cómodamente a clientes que llegan en vehículo. ? VIVIENDA EN PLANTA SUPERIOR La planta superior dispone de una vivienda independiente y funcional, compuesta por: ?? 3 dormitorios ? 2 baño ? Cocina ?? Salón-comedor Una ventaja añadida para quien quiera disponer de vivienda en el propio inmueble, utilizarla como alojamiento para trabajadores o plantear diferentes posibilidades de explotación. ? UNA UBICACIÓN CON POTENCIAL Su situación frente a la Sierra Minera y su condición de punto de paso para ciclistas hacen de este establecimiento una ubicación especialmente interesante para desarrollar un concepto de restauración enfocado al turismo activo, cicloturismo, senderismo y gastronomía. La cercanía a La Unión, Cartagena, el Mar Menor y La Manga permite además acceder fácilmente a diferentes núcleos de población y zonas de interés turístico. ? IDEAL PARA NUEVOS PROYECTOS Una propiedad con múltiples posibilidades para emprendedores o inversores que busquen un negocio de restauración con vivienda y aparcamiento, en un entorno con actividad deportiva y de naturaleza y con perspectivas de mejora del entorno. ? Bar-restaurante + vivienda de 2 dormitorios + aparcamiento techado + ubicación frente a la Sierra Minera. *Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. -------------------------------------------------------------- Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE: - Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): en caso de resultar aplicable, se abonará conforme al tipo y base imponible establecidos por la normativa vigente en la Región de Murcia. - Gastos de Notaría y Registro: según aranceles oficiales y lo establecido legalmente - Gastos de Gestión (Gestoría): en caso de solicitarse servicios de gestoría para la tramitación de la compraventa o, especialmente, para la gestión de una financiación hipotecaria, serán por cuenta de quien contrate dichos servicios. - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. - Honorarios Agencia del Comprador: eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para más información: www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Se presenta una excepcional oportunidad de adquirir una amplia y cómoda casa dúplex, ubicada en la zona residencial de Canteras. Esta magnífica propiedad, ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad, está esperando a los nuevos propietarios que sepan apreciar todas sus increíbles características.

Construida en el año 1976, esta sólida edificación se extiende sobre 256 metros cuadrados construidos, de los cuales 161 metros son útiles. Los espacios bien distribuidos y generosos en dimensiones hacen de esta casa una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y amplitud. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones espaciosas, proporcionando el confort necesario para grandes familias o para quienes necesitan crear un despacho o área de estudio en el hogar.

Al llegar a la vivienda, los visitantes quedarán impresionados por su hermosa zona ajardinada, un oasis de tranquilidad perfecto para el disfrute de los días soleados. Este entorno no solo embellece el lugar sino que también proporciona un ambiente privado y sereno, ideal para el descanso y el esparcimiento.

En cuanto a equipamiento, la casa no escatima en comodidades. Dispone de un garaje que asegura espacio suficiente para el estacionamiento seguro de su vehículo, además de un trastero que facilita el almacenamiento de objetos de poco uso o artículos de temporada. Asimismo, para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre, la propiedad incluye una piscina, perfecta para los meses cálidos, asegurando momentos de diversión y relax para toda la familia.

La buena conexión en transporte público es otra de las grandes ventajas de esta costosa propiedad, gracias a una parada de bus ubicada en las cercanías, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad y alrededores. La inclusión de alcantarillado es un aspecto favorable que asegura comodidad y servicio de primera necesidad a los residentes.

En cuanto al entorno, Canteras es una zona residencial apacible que ofrece una vida de comunidad sin renunciar a la privacidad y tranquilidad que todos desean al llegar a casa. El vecindario tiene un ambiente acogedor, ideal para familias que buscan un hogar en el que establecerse a largo plazo.

Pensada para satisfacer las necesidades de espacio y confort, esta casa está a la espera de aquellos que desean encontrar un lugar definitivo para llamarlo hogar. Una visita a esta propiedad es esencial para apreciar en su totalidad lo que ofrece. Invite a sus amigos o familia y permita que la amplitud y el encanto de esta residencia de Canteras le convenzan de que ha encontrado su nuevo hogar. Asegúrese de no perderse esta oportunidad única de inversión en una propiedad que combina comodidad, accesibilidad y estilo en un solo lugar. ¡Le esperamos para mostrarle todo el potencial y calidad de vida que esta residencia tiene para ofrecer!

 

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...*

* Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

 

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Hay villas de nueva construcción muy bonitas. Y después están aquellas en las que, además de diseño y estilo, se ha pensado realmente en cómo vivir. Te presentamos esta moderna villa de diseño con piscina privada en San Pedro del Pinatar, una vivienda que marca la diferencia gracias a unas dimensiones interiores superiores a las habituales en este tipo de propiedades. Situada en una de las últimas zonas residenciales desarrolladas cerca del centro, disfrutarás de un entorno moderno y tranquilo, con supermercados, comercios y servicios a pocos minutos, y las playas tanto del Mar Menor como del Mediterráneo a escasa distancia. UNA VILLA PENSADA PARA DISFRUTAR DE SU AMPLITUD La vivienda dispone de 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en tres plantas, con una característica especialmente destacable: cada planta cuenta con su propio baño y terraza, aportando privacidad y una sensación de amplitud poco habitual. La planta principal gira alrededor de un amplio espacio abierto de salón, comedor y cocina, cuyo tamaño es aproximadamente 12 m² superior al estándar habitual de este tipo de viviendas. Una diferencia que se aprecia realmente en el día a día: más espacio para cocinar, reunirse, descansar y disfrutar sin la sensación de que cada metro está contado. La cocina incorpora una isla central, integrada en un espacio luminoso y perfectamente conectado con el salón-comedor. La primera planta completa ofrece dos dormitorios dobles con armarios empotrados, terraza y baño. En la planta superior encontramos un espectacular dormitorio principal de gran tamaño su propio baño en suite y terraza, además de una televisión integrada con una espectacular estructura plegable y apliques en el techo Diseño, calidad y equipamiento La vivienda ha sido concebida cuidando especialmente los materiales y los acabados. Destacan los porcelánicos de alta calidad, presentes tanto en los espacios interiores como exteriores. Entre sus equipamientos encontramos: Piscina privada con bomba de calor, para disfrutarla durante más meses al año del espectacular clima mediterráneo. Estación fotovoltaica, que reducirá tu consumo e incluso llevará al máximo ahorro si hay coche eléctrico en casa. Aire acondicionado centralizado Estores enrollables motorizados planta baja, manuales en plantas primera y segunda. Todo ello en una vivienda completamente nueva, preparada para disfrutar desde el primer día. Porque quizá lo que más sorprende de esta villa no sea solo su diseño, su piscina o sus acabados. Es entrar y descubrir que, por una vez, sobra espacio. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 449.500? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 34.836,25? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 4.495? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 488.831?

Hotel en Mazarrón con alto potencial turístico y de inversión Se ofrece a la venta este edificio hotelero de tres plantas, estratégicamente ubicado a pocos kilómetros de la bahía de Mazarrón, uno de los enclaves costeros más atractivos del Mediterráneo, con más de 35 km de litoral. El establecimiento dispone actualmente de 14 habitaciones, todas ellas equipadas con televisión, aire acondicionado individual, baño completo, teléfono, hilo musical y mesa de escritorio, ofreciendo una base funcional y cómoda para la explotación hotelera. El edificio se completa con zonas comunes que incluyen cafetería, restaurante y salón de celebraciones, espacios que amplían las posibilidades de negocio y mejoran la experiencia del huésped. Ubicación y entorno Situado en el núcleo urbano de Mazarrón, a aproximadamente 5 km de la bahía, el inmueble se encuentra en una localización privilegiada que combina vida local, atractivo turístico y excelentes comunicaciones. La zona destaca por su legado histórico-minero, su riqueza natural y su clima excepcional, con más de 300 días de sol al año y una temperatura media en torno a los 20 °C. Mazarrón es un destino consolidado que atrae turismo nacional e internacional durante todo el año, con una amplia oferta de actividades náuticas como buceo, pesca deportiva y navegación, además de rutas de senderismo y espacios naturales de gran valor paisajístico. Oportunidad de inversión El inmueble ofrece una elevada versatilidad, permitiendo tanto la continuidad de la actividad hotelera como la reconversión a otros modelos de explotación, tales como apartamentos turísticos o alquiler residencial de larga duración, sujeto siempre a la normativa urbanística aplicable. Esta flexibilidad convierte la propiedad en una interesante opción para inversores que buscan rentabilidad en un destino turístico en crecimiento y con fuerte demanda. Una oportunidad única para posicionarse en el sector turístico de la Costa Cálida, en un entorno con proyección y estabilidad. Información legal Impuestos, mobiliario y gastos de Notaría y Registro no incluidos en el precio. Mobiliario opcional. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme a la normativa autonómica vigente en la Región de Murcia y a la situación personal y fiscal del comprador. El tipo general vigente en la fecha de redacción del anuncio es del 7,75 %, pudiendo variar por la aplicación de tipos reducidos o bonificaciones legalmente previstas. El impuesto se devengará sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Para información detallada sobre el ITP, tipos y bonificaciones aplicables, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia. ? Otros gastos legalmente repercutibles, en su caso (gestoría, asesoramiento legal, financiación hipotecaria u otros), cuya cuantía dependerá de decisiones ajenas a esta agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no siendo vinculante ni contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los gastos de notaría y registro se devengarán conforme a los aranceles oficiales vigentes (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989), dependiendo su importe del contenido y circunstancias concretas de la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. El inmueble se comercializa en régimen de exclusiva. Las visitas y cualquier información adicional serán gestionadas por nuestros asesores inmobiliarios autorizados. Por expreso deseo de la propiedad, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos. Si está considerando vender un inmueble, no dude en contactar con nosotros.