Entre el silencio de Los Conejos y el murmullo de los árboles, se alza un chalet con alma propia: una vivienda que combina amplitud, luz natural y el encanto de los hogares hechos para disfrutar. En una parcela de más de 1.000 m², esta casa invita a vivir despacio, a disfrutar de la calma con la familia o entre amigos. Su amplio salón de 87 m², con chimenea y un espectacular lucernario central que inunda de luz toda la vivienda, se convierte en el corazón del hogar: un espacio donde cada reunión, cada risa y cada tarde de invierno cobran un brillo especial. La casa dispone de cuatro dormitorios, dos baños, una acogedora sala de estar con chimenea, y una cocina totalmente amueblada con electrodomésticos, lista para ser el escenario de nuevas recetas y conversaciones. Además, cuenta con lavadero, almacén, sótano y todo un conjunto de detalles que la hacen tan práctica como cálida. En el exterior, el encanto continúa: un espacio de cenador con barbacoa y horno de leña, perfecto para veladas al aire libre, y una piscina de cloración salina con limpiafondos automático y vestuario, ideal para los días soleados del verano murciano. El jardín, cuidado al detalle, y la parcela completamente acondicionada aportan ese toque de naturaleza privada que convierte cada día en una escapada. Además, existe la posibilidad de adquirir la parcela contigua de 1.000 m², equipada con pista de tenis, zona de aparcamiento, almacén de ladrillo visto, cerramiento con puerta automática y jardín, por solo 140.000 ? adicionales. Un complemento perfecto para quienes buscan más espacio, comodidad o incluso un proyecto familiar conjunto. Un chalet con encanto, pensado para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar al confort, donde cada rincón está hecho para disfrutar. ? Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.?Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 440.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Crea el hogar que siempre has soñado..........En éste magnífico piso de 2006 totalmente reformado recientemente, ubicado en una de las zonas más demandadas de Guadalupe, junto a la Ucam. La vivienda dispone de tres dormitorios, cuarto de baño completo, cocina independiente y un salón amplio y luminoso. La reforma reciente permite disfrutar de un piso listo para entrar a vivir, con acabados actuales y funcionales. Cuenta además con aire acondicionado centralizado, lo que garantiza confort durante todo el año. Entre sus principales ventajas destacan también plaza de garaje y trastero incluidos, algo muy valorado en la zona. Ubicación ideal, cercana a la universidad, servicios, transporte, comercios y zonas verdes, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para inversión. ? Comercialización en multiexclusiva. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP:190.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Crea el hogar que siempre has soñado en esta espectacular vivienda de tres plantas ubicada en la exclusiva zona de cala Flores, en cabo Palos, una casa en un espacio perfecto para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 503m². que cuenta con una magnífica piscina privada climatizada perfecta para disfrutar todo el año y hacerlo a la temperatura que deseemos, cuenta con sistema de swimpas, para nadar a contracorriente. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor , creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina es amplia y funcional totalmente equipada. En esta misma planta se ubican tres dormitorios con baño. La primera planta dispone de dos habitaciones más y un baño, ofreciendo un espacio ideal para familia o invitados. En la planta sótano, la vivienda cuenta con un gran espacio diáfano dos estancias, salon de juego, sauna y gran hamman La casa está equipada con calefacción eléctrica, aire acondicionado centralizado, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Cabo Palos, con amplitud, privacidad y todas las comodidades deseables para una vivienda de estas características Comercialización en multidifusión: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. Información legal: La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Gastos de la compra: No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Crea el hogar que siempre has soñado en este magnífico piso completamente adaptado a las necesidades de la vida moderna, ubicado en el barrio de San José, la zona más exclusiva y demandada del municipio. Un entorno residencial consolidado, tranquilo y con todos los servicios a un paso. La vivienda, que originalmente contaba con tres dormitorios, fue reformada con un gusto excelente para optimizar el espacio: se sacrificó una de las habitaciones para ampliar la cocina, convirtiéndola en un espacio enorme, funcional y lleno de vida, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones familiares. Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.?Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.?El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 145.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Descubre este excepcional Chalet de 350 m2 construidos, perfectamente diseñado para ofrecerte todo el espacio que necesitas a solo unos minutos de Mula. La propiedad se compone de dos Viviendas independientes y listas para habitar. La primera vivienda cuenta con 4 amplios Dormitorios, un Baño completo, una Cocina abierta al Salón Comedor y un Lavadero; además incluye una Terraza privada de 14 m2 desde donde disfrutarás de impresionantes vistas naturales y un acogedor Porche rodeado por un Jardín delantero espectacular de 70 m2 con Aseo exterior. Por su parte, la segunda vivienda también dispone de 4 Dormitorios cómodos, Baño completo y Aseo adicional junto a otra Cocina integrada al Salón Comedor. Tiene acceso a una hermosa Terraza de 14 m2 con vistas despejadas e incorpora igualmente un amplio Porche de 28 m2. Ademas cuenta con un a planta mas construida de 124 m2, ideal como tercera residencia o área recreativa personalizable según tus deseos y necesiadades. El terreno total abarca 581m² cercado ofreciendo accesibilidad tanto peatonal como vehicular, promoviendo así mayor comodidad diaria sin renunciar tranquilidad absoluta disfrutando entorno natural privilegiado. Ubicado dentro de la pedanía 'El Niño', enclave residencial caracterizado ser un lugar apacible que garantiza garantiza a su vez proximidad a servicios básicos necesarios situados apenas a 3 km, en la localidad principal, Mula. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 225.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 ? (IVA incluido). ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

Con esta vivienda te ofrecemos zona residencia y gran exterior con todo lo que necesitas y mucho mas. A continuación te detallamos todas las comodidades y funcionalidades que tendrías si vivieras aquí, en esta impresionante casa, pero… de estas hay pocas, no te lo pienses mucho y llama a nuestro agente para visitar!!!

Se vende chalet independiente situado en calle Muflón, en la Urbanización El Coto, una de las zonas residenciales más consolidadas de las Torres de Cotillas. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y vida exterior, con parcela de 846m, piscina, zonas ajardinadas  y espacios interiores cómodos para una familia que quiere vivir con independencia sin renunciar a la cercanía de Murcia. Molina de Segura y los principales servicios.

La casa destaca por su equilibrio entre superficie, funcionalidad y exterior. En la planta principal encontramos un salón amplio con chimenea, una cocina funcional con lavadero independiente y salida a un balcón, además de tres dormitorios, entre ellos el dormitorio principal con vestidor y baño en suite.

En la planta superior hay una buhardilla con chimenea, vestidor, baño y terraza privada, un espacio ideal ideal como dormitorio independiente, zona de invitados o despacho. El sótano aporta uno de los mayores valores de la vivienda, despacho, gran salón con salida directa a la piscina y zona de barbacoa, perfecto para reuniones, celebraciones o vida social sin invadir la zona principal de descanso.

La parcela de 846m permite disfrutar de piscina, jardín, zonas de estar, privacidad y espacio exterior real, uno de los grandes diferenciales frente a viviendas urbanas de precio similar.

La vivienda cuenta con placas solares y punto de carga para coche eléctrico, dos elementos cada vez más valorados por compradores que buscan ahorro y sostenibilidad.

 

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* *Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros..Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar....

Si buscas una vivienda práctica, acogedora y ubicada en una de las mejores zonas del Mar Menor, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Esta vivienda de 60 m², perfectamente distribuida, aprovecha al máximo cada espacio para ofrecer todo lo necesario tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.

Dispone de 2 plantas , en la planta de abajo una cocina totalmente equipada, y un salón comedor, y en la parte de arriba 2 dormitorios con un baño completo, con  balcón con vistas hacia zonas ajardinadas y una agradable zona de terraza, ideales para disfrutar del excelente clima de la costa durante todo el año.

La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

Ubicada en la reconocida Urbanización Paraíso Park, disfrutarás de unas excelentes zonas comunes que incluyen:

• Gran piscina comunitaria.
• Amplias zonas ajardinadas.
• Pistas deportivas de fútbol y tenis.
• Múltiples parques infantiles.
• Un entorno tranquilo, cuidado y perfecto para toda la familia.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos:

• A tan solo 2 minutos del Mar Menor.
• A 2 minutos de Mar de Cristal.
• A 10 minutos de Cabo de Palos.
• A 15 minutos de Cartagena.

Una vivienda con una excelente relación entre ubicación, comodidad y calidad de vida, perfecta para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año o como una magnífica inversión.

No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.

If you're looking for a practical, cozy home in one of the best areas of the Mar Menor, this is an opportunity you won't want to miss.

This 40 m² property has been thoughtfully designed to make the most of every square metre, offering everything you need as a permanent residence, holiday home, or rental investment.

The property features 2 bedrooms, a fully fitted bathroom, a fully equipped kitchen, a bright living area, one balcon, and a pleasant terrace, perfect for enjoying the Mediterranean sunshine all year round.

The home is in excellent condition and is ready to move into without the need for any renovations.

Located within the popular Paraíso Park Residential Complex, residents enjoy fantastic communal facilities, including:

• Large communal swimming pool.
• Beautiful landscaped gardens.
• Football and tennis courts.
• Several children's playgrounds.
• A peaceful, family-friendly environment.

Its location is another major advantage:

• Just 2 minutes from the Mar Menor.
• 2 minutes from Mar de Cristal.
• 10 minutes from Cabo de Palos.
• 15 minutes from Cartagena.

A fantastic opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle in a privileged location, whether as your own home, a holiday retreat, or an excellent investment with great rental potential.

Contact us today to arrange a viewing and discover everything this property has to offer.

 

CARTAGENA-CABO DE PALOS. En un mercado donde la ubicación lo es todo, esta propiedad destaca por situarse en una de las zonas más selectas y reservadas de La Manga del Mar Menor: Las Amoladeras, Cabo de Palos. Un enclave único, en primera línea de playa, donde la tranquilidad, la privacidad y las vistas abiertas al Mediterráneo marcan la diferencia. Desde la vivienda se puede disfrutar de una panorámica privilegiada, con el mar como protagonista y el icónico faro de Cabo de Palos en el horizonte. Sobre una parcela de 752 m², el chalet cuenta con una distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, una amplia cocina y un salón pensado para el disfrute, donde las vistas al mar convierten cada momento en algo especial. Además, dispone de espacios exteriores ideales para aprovechar el clima durante todo el año. La propiedad ofrece la posibilidad de actualización, permitiendo al comprador diseñar una vivienda completamente personalizada, adaptada a un estilo de vida actual y exigente, sacando el máximo partido a su ubicación inmejorable. Un producto cada vez más escaso en la zona, ideal tanto como residencia privada como inversión patrimonial. Si buscas ubicación, vistas y exclusividad, esta es de las que no se repiten. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

¡NUEVO A LA VENTA EN REMAX! Nave industrial en planta baja y vivienda en planta superior en Cieza (Murcia), una excelente oportunidad tanto para quienes buscan combinar vivienda y negocio como para inversores que desean un inmueble con múltiples posibilidades. La propiedad cuenta con una amplia nave industrial en la planta baja, con baño completo, instalacion electrica totalmete nueva 380V, ideal para desarrollar una actividad profesional, utilizar como almacén o adaptar a diferentes necesidades. (Posibilidad de adquirir maquinaria, precio a convenir) En la planta superior se encuentra la vivienda, distribuida en 3 dormitorios, 2 baños completos, un amplio y luminoso comedor, cocina independiente y un gran patio-balcón, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear una agradable zona de descanso. Gracias a su excelente distribución y a la abundante luz natural que recibe, esta vivienda ofrece un ambiente cómodo, funcional y acogedor. Además, se encuentra ubicada en una buena zona de Ascoy, Cieza (Murcia), con fácil acceso a comercios, centros educativos, transporte y todos los servicios necesarios para el día a día. Un inmueble con un gran potencial, ideal para quienes buscan disponer de vivienda y espacio de trabajo en un mismo edificio o para quienes desean realizar una inversión con múltiples posibilidades de uso. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad y un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%). ? Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% IVA no incluido, con un mínimo de 2.420 ?. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos; estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas, por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a la Ley 10/2025. Más información: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

? Estupenda vivienda muy amplia con **125m²** en una ubicación inmejorable. Al entrar, nos recibe un acogedor recibidor que da paso a un luminoso salón con terraza ?. La cocina es independiente y cuenta con despensa, además de un lavadero acristalado también separado ?. En el pasillo encontramos dos amplios baños equipados ambos con bañera ? y cuatro generosos dormitorios dotados de armarios empotrados (2 total), todos ellos llenos de luz natural ??. Situada en una zona tranquila pero céntrica del pueblo ?, esta propiedad está rodeada por comercios locales ?, supermercados ? e incluso centros médicos ???
-?. Además tendrás acceso fácil a los mejores locales de ocio y restauración ???. No te pierdas la oportunidad única para adquirir este inmueble tan cotizado; propiedades como esta son raras en el mercado! Para más información no dudes en contactarme por WhatsApp durante horario laboral al **690 235 635**, Najib ?. Por mandato expreso del propietario, esta propiedad se comercializa en multiexclusiva. Se ruega, por favor, no molestar a los inquilinos, propietarios o vecinos. Si estás realmente interesado, no dudes en contactar: te daremos toda la información y estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso de compra. Por otra parte, si eres agente inmobiliario y estás asociado a la MLS de Ágora, si perteneces a algún círculo de agrupación inmobiliaria o si estás adherido al Colegio de Agentes de la Propiedad, también puedes consultarnos las condiciones de colaboración. La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Los impuestos, honorarios y demás gastos que puedan aplicarse no están incluidos en el precio de venta, al igual que el mobiliario o los vehículos que puedan aparecer en las imágenes. Consúltanos y te haremos un cálculo aproximado de todos los gastos según tu perfil.

Oportunidad de adquirir un negocio de restauración histórico en una ubicación estratégica de El Descargador, La Unión, frente a la Sierra Minera y en un entorno con gran atractivo para actividades deportivas, de naturaleza y turismo. El establecimiento se encuentra en una zona de paso habitual para ciclistas que realizan rutas por la Sierra Minera, lo que aporta un flujo potencial de clientes durante todo el año. Además, enfrente del inmueble se está desarrollando una actuación vinculada a una nueva ruta de senderismo y a trabajos relacionados con la gestión de escorrentías del Mar Menor, lo que puede contribuir a mejorar el atractivo y la actividad del entorno. ? EL NEGOCIO El inmueble dispone de una planta baja destinada a bar-restaurante, con aproximadamente 196 m² de superficie construida según Catastro, ofreciendo un espacio amplio y versátil para desarrollar una actividad de hostelería. Cuenta además con aparcamiento techado, un elemento especialmente interesante para un negocio de estas características y para atender cómodamente a clientes que llegan en vehículo. ? VIVIENDA EN PLANTA SUPERIOR La planta superior dispone de una vivienda independiente y funcional, compuesta por: ?? 3 dormitorios ? 2 baño ? Cocina ?? Salón-comedor Una ventaja añadida para quien quiera disponer de vivienda en el propio inmueble, utilizarla como alojamiento para trabajadores o plantear diferentes posibilidades de explotación. ? UNA UBICACIÓN CON POTENCIAL Su situación frente a la Sierra Minera y su condición de punto de paso para ciclistas hacen de este establecimiento una ubicación especialmente interesante para desarrollar un concepto de restauración enfocado al turismo activo, cicloturismo, senderismo y gastronomía. La cercanía a La Unión, Cartagena, el Mar Menor y La Manga permite además acceder fácilmente a diferentes núcleos de población y zonas de interés turístico. ? IDEAL PARA NUEVOS PROYECTOS Una propiedad con múltiples posibilidades para emprendedores o inversores que busquen un negocio de restauración con vivienda y aparcamiento, en un entorno con actividad deportiva y de naturaleza y con perspectivas de mejora del entorno. ? Bar-restaurante + vivienda de 2 dormitorios + aparcamiento techado + ubicación frente a la Sierra Minera. *Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. -------------------------------------------------------------- Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE: - Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): en caso de resultar aplicable, se abonará conforme al tipo y base imponible establecidos por la normativa vigente en la Región de Murcia. - Gastos de Notaría y Registro: según aranceles oficiales y lo establecido legalmente - Gastos de Gestión (Gestoría): en caso de solicitarse servicios de gestoría para la tramitación de la compraventa o, especialmente, para la gestión de una financiación hipotecaria, serán por cuenta de quien contrate dichos servicios. - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. - Honorarios Agencia del Comprador: eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para más información: www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con un gran potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado, esta propiedad de 124 m² situada en La Puebla (Cartagena) es una excelente oportunidad. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con abundante luz natural, varias habitaciones de generosas dimensiones, una cocina independiente con espacio de almacenaje y dos cuartos de baño completos, uno de ellos equipado con bañera y otro con plato de ducha, ofreciendo comodidad para toda la familia. Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio privado, un espacio ideal para disfrutar del excelente clima de la Región de Murcia, organizar reuniones con familiares y amigos, crear una zona chill out o instalar una barbacoa. Sus 124 m² ofrecen una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y luminosas, carpintería interior de madera, suelos laminados en gran parte de la vivienda y una excelente ventilación natural. Ubicada en una zona tranquila de La Puebla, esta vivienda permite disfrutar de un entorno residencial con todos los servicios necesarios a pocos minutos, además de excelentes conexiones con Cartagena y las playas del Mar Menor, lo que la convierte en una magnífica opción tanto como residencia habitual como inversión. Características principales: 124 m² construidos. Amplio salón-comedor. Varias habitaciones de gran tamaño. Cocina independiente. 2 baños completos. Gran patio privado. Vivienda luminosa y bien distribuida. Zona tranquila y bien comunicada. Próxima a colegios, comercios, servicios y a pocos minutos de Cartagena y el Mar Menor. Una vivienda con amplias posibilidades para adaptarla a tu estilo y disfrutar de la tranquilidad de una pedanía con encanto, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y la costa. Ley 10/2025, indicar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la CCAA correspondiente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos Notaría: se calcularán conforme al Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, aprobado el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturará según arancel oficial establecido en ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral 350 ? (IVA incluido aprox.). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra. No vinculados al precio de compra.