¡¡ATENCIÓN PROMOTORES!! Oportunidad para construir, solar situado en C/ El Equilibrista, con estudio previo realizado por AZ55 Arquitectura, en el que se analizan distintas posibilidades de desarrollo sobre los dos terrenos. Según la Opción 1, estudiada conforme al PGMO de 1987, se plantea el siguiente aprovechamiento: Terreno A ? 115,24 m²: hasta 230,48 m² construidos. La planta baja se destina a local comercial, zonas comunes y 3 plazas de aparcamiento independientes, mientras que la planta primera alberga una vivienda de 93,89 m² construidos, además de las zonas comunes de acceso. Terreno B ? 96,90 m²: hasta 193,80 m² construidos, con propuesta de 2 viviendas, una por planta, de 81,50 m² construidos cada una, además de sus correspondientes zonas comunes. Aprovechamiento total Opción 1: 424,28 m² construidos. También se ha desarrollado una Opción 2, estudiada teniendo en cuenta el PGMO de 1987 y los criterios de la Revisión del Plan General 2024, planteando una ocupación del 100 % en planta baja y del 70 % en planta primera: Terreno A ? 115,24 m²: 195,90 m² construidos. La planta baja se distribuye en local comercial, escalera de acceso y 2 garajes independientes. En planta primera se proyecta una vivienda de 59,61 m² construidos, además de las correspondientes zonas comunes. Terreno B ? 96,90 m²: 164,73 m² construidos. La planta baja contempla local comercial, escalera de acceso, 1 plaza de aparcamiento independiente y un trastero. En planta primera se dispone una vivienda de 50,45 m² construidos, además de las zonas comunes. Aprovechamiento total Opción 2: 360,63 m² construidos. Las propuestas arquitectónicas plantean edificaciones de carácter contemporáneo y esencia mediterránea, definidas por sus líneas puras, materiales cálidos y una cuidada combinación de tonos neutros. Los grandes ventanales, las carpinterías oscuras y los detalles de diseño aportan una imagen moderna, elegante y minimalista. Además se recomienda estudiar la tramitación de un Estudio de Detalle para optimizar las posibilidades urbanísticas de las parcelas, pudiendo analizar, entre otras cuestiones, la posible recuperación de edificabilidad vinculada al terreno objeto de cesión. AZ55 Arquitectura, autor de los estudios previos, puede asesorar al comprador y estudiar la solución más adecuada para desarrollar una futura vivienda, promoción o proyecto de inversión ( en este caso al realizar la obra con AZ 55 se descontarían 5.000? al precio del solar). Los anteproyectos, distribuciones, imágenes y superficies indicadas tienen carácter orientativo. La normativa aplicable y el aprovechamiento urbanístico definitivo deberán ser comprobados y confirmados con los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Cartagena durante la redacción del correspondiente proyecto y la tramitación de la licencia urbanística. "Algunas fotografías de este anuncio han sido optimizadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos." Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. PVP: 79.000 ?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.688? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP.

Crea el hogar que siempre has soñado.........Parcela rústica en Aljucer, a 5 minutos de Murcia, con unos 1.400 m2, con árboles frutales, buen acceso por camino de tierra y potencial para instalar una mobil home. Ideal tanto para uso recreativo como para residencia? ? Comercialización en multiexclusiva. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP. 50.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Crea el hogar que siempre has soñado.......Se venden dos parcelas urbanas con una superficie total aproximada de 872 m² en 78.000? cada una, situadas en el barrio de Los Pujantes, en Puebla de Soto, una zona tranquila y residencial. Las parcelas cuentan con fachada a dos calles, lo que aporta una excelente distribución y múltiples posibilidades a la hora de plantear la construcción. Existe la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar en cada una de las parcelas, convirtiéndolas en una interesante oportunidad tanto para quienes buscan construir su propia vivienda como para inversores o promotores. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a todos los servicios y comunicaciones de la zona. Una oportunidad para adquirir suelo urbano y desarrollar dos viviendas unifamiliares en una ubicación consolidada. ? Comercialización en multiexclusiva. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP. 78.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Crea el hogar que siempre has soñado, te presentamos este magnífico dúplex situado en la tranquila y demandada zona de La Paira de Archena, de Villanueva del Río Segura, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar todo el año. Planta principal: Al acceder a la vivienda encontramos un acogedor porche de entrada, perfecto para disfrutar del exterior. En esta planta dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, aseo de cortesía y una cocina independiente muy espaciosa, totalmente funcional, con salida directa a un lavadero cubierto. Desde el lavadero accedemos a un patio exterior privado, ideal para crear una zona chill out, disfrutar de reuniones familiares o preparar tus mejores barbacoas. Planta superior: La zona de descanso se distribuye en 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Además, la suite cuenta con salida directa a un balcón privado, aportando luminosidad y un espacio extra para desconectar. Sótano: La vivienda dispone de sótano comunitario con capacidad para 2 vehículos, ofreciendo comodidad y amplitud de aparcamiento y almacenaje. Una vivienda perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida, en una ubicación excelente y bien comunicada. ? ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita! PVP: 235.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspon-dan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones se-gún normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de ven-ta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servi-cio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000?, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y docu-mentación legalmente exigible por el consumi-dor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ Comercialización en multiexclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enla-ce: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Descubre esta excepcional oportunidad de adquirir una parcela en el Llano, idealmente ubicada y lista para ser transformada en la vivienda de tus sueños. Podrás diseñar un hogar a medida que cumpla con todas tus expectativas. Ya sea que anheles amplios espacios interiores o exteriores acogedores rodeados del encanto natural de la zona, este terreno ofrece las bases perfectas para comenzar tu proyecto residencial sin demoras ni complicaciones adicionales. Localizado en una buena zona con acceso fácil a servicios esenciales como escuelas, supermercados y áreas recreativas, ¡no te pierdas el primer paso hacia ese estilo de vida soñado donde cada rincón refleja tu personalidad...Esta vivienda está siendo comercializada en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria..La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes..El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador:.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en:.- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente..- Gastos de registro de la propiedad: 600€ aproximadamente..- Honorarios de agencia no incluidos en el precio..Por mandato expreso del propietario, al ser miembros de varias MLS comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.. Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta..

Alquilada hasta septiembre de 2028, no se puede visitar.  Estamos encantados de presentarles este magnífico piso en venta,  en la zona de Ramon y Cajal.  

Este acogedor piso dispone de dos habitaciones, ideal para inversores, ya que actualmente esta alquilado. La propiedad cuenta con 47 metros cuadrados útiles y 65 metros cuadrados construidos, lo que permite una distribución eficiente de los espacios. Cada rincón de este hogar ha sido diseñado pensando en el confort y la armonía de quienes lo habitarán, ofreciendo así una vida apacible y placentera.

En una zona tranquila, pero a la vez vibrante, que ofrece diversas opciones para el día a día. Podrá disfrutar de una excelente conectividad gracias a su proximidad a paradas de autobús, lo cual facilita los desplazamientos por la ciudad y alrededores. Esta ventaja convierten a este inmueble en una opción realmente atractiva para quienes valoran el transporte público eficiente y cómodo.

El barrio ofrece una amplia variedad de servicios, desde supermercados y tiendas locales hasta centros de ocio y restauración. Esto asegura que todo lo que necesite esté a su alcance en cuestión de minutos. 

La oportunidad de adquirir un inmueble con estas características no se presenta todos los días. 

Sin lugar a duda, esta propiedad cuenta con todas las ventajas que podría imaginar en una residencia ideal: comodidad, ubicación inmejorable, y un precio excepcional. No deje pasar la ocasión de visitar y enamorarse de este piso en Cartagena. Vivir en la zona de Ramón y Cajal es una experiencia que combina belleza, historia y funcionalidad. 

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* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* 

* Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

 

Si buscas una vivienda amplia, diferente y preparada para disfrutar de cada espacio, esta casa en La Aljorra (Cartagena) reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Con una superficie construida de 184,66 m², la vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y el magnífico estado de conservación. Desde el primer momento transmite sensación de amplitud, comodidad y calidez. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, distribuidos en 1 amplia habitación de matrimonio y 2 habitaciones individuales, ideales para familias, invitados o para destinar una de ellas a despacho o zona de estudio. Dispone de 2 baños completos en la planta principal y 1 aseo en el sótano, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. La zona de día cuenta con un luminoso salón, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, y una amplia cocina totalmente equipada, funcional y con gran capacidad de almacenaje. Uno de sus grandes atractivos es su patio interior privado, un auténtico oasis donde podrás relajarte durante todo el año gracias a su jacuzzi, creando un espacio ideal para desconectar sin salir de casa. En la planta superior encontramos una fantástica buhardilla, una estancia muy versátil que podrás destinar a zona de ocio, despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. Además, dispone de acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y del excelente clima de la zona. Pero si hay un espacio que marca la diferencia es su impresionante garaje de grandes dimensiones, mucho más que un simple aparcamiento. En él encontrarás un pequeño taller, un aseo, una bodega y amplias zonas de almacenamiento, convirtiéndose en el lugar ideal para aficionados al bricolaje, coleccionistas, autónomos o cualquier persona que necesite espacio extra. Características principales: ?184,66 m² construidos. ?3 dormitorios (1 de matrimonio y 2 individuales). ?2 baños completos. ?1 aseo. ?Amplio salón muy luminoso. ?Cocina espaciosa y totalmente equipada. ?Patio interior con jacuzzi. ?Buhardilla multifuncional. ?Terraza privada. ?Garaje de gran capacidad. ?Pequeño taller. ?Bodega y múltiples espacios de almacenamiento. ?Vivienda muy cuidada y lista para entrar a vivir. Ubicada en La Aljorra, una de las pedanías más demandadas de Cartagena, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial con todos los servicios necesarios a tu alcance, excelentes comunicaciones y la comodidad de vivir a pocos minutos de Cartagena. Una vivienda diferente, con espacios que no encontrarás fácilmente en el mercado y pensada para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir una vivienda que lo tiene todo. Ley 10/2025, indicar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la CCAA correspondiente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos Notaría: se calcularán conforme al Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, aprobado el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturará según arancel oficial establecido en ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral 350 ? (IVA incluido aprox.). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra. No vinculados al precio de compra.

Amplio local, se puede destinar a uso comercial o garaje independiente situado en la planta baja de un edificio con capacidad suficiente para estacionar hasta dos vehículos cómodamente, lo cual representa un gran valor añadido considerando la ubicación céntrica del barrio...Esta propiedad tiene todo el potencial necesario no solo por su excelente localización sino también porque permitirá personalizarse según tus gustos personales después de ser reformada adecuadamente...Este local está siendo comercializado en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria..Esta vivienda está siendo comercializada en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria..La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes..El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador:.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en:.- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente..- Gastos de registro de la propiedad: 600€ aproximadamente..- Honorarios de agencia no incluidos en el precio..Por mandato expreso del propietario, al ser miembros de varias MLS comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.. Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta..

Ponemos a la venta este fantástico local de 136 m² diáfanos, actualmente funcionando como parque de bolas, con posibilidad de traspasarse con o sin actividad (a consultar).  

Una oportunidad perfecta tanto para emprendedores que quieran continuar con el negocio actual, como para inversores o particulares que busquen un espacio versátil para cualquier tipo de actividad: eventos infantiles, talleres, academias, cafetería, coworking, showroom, etc.  

El local cuenta con:   - Cocina equipada, ideal para celebraciones   - 2 baños totalmente reformados   - Suelo y puertas nuevos   - Ventanas de aluminio   - Espacio luminoso, cómodo y con distribución abierta, listo para adaptar a tu idea  

Perfectamente acondicionado y con licencia en vigor, es una inversión segura para quien busca un espacio con potencial inmediato y en excelente estado.   

 

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* 

* Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Se vende una magnífica parcela urbana situada en la exclusiva urbanización Las Kalendas (Fortuna). Ubicada en la zona más alta y fresca de la urbanización, destaca por su excelente orientación y sus impresionantes vistas despejadas, en plena falda de la montaña. ideal para diseñar una vivienda amplia y personalizada, está en una zona residencial a escasos 2km del balneario Leana de Fortuna. ? Características principales: Suelo urbano Parcelas contiguas con posibilidad de unión Ubicación privilegiada en zona alta Entorno tranquilo y natural Excelentes vistas y orientación Disponen de Informe Topográfico y Geotécnico ? Parcela nº6 Superficie: 342 m² Coeficiente de edificabilidad: 0,279 m²/m² Edificabilidad: 95,42 m² Linderos: Norte: Calle Detoito Sur: Parcela nº10 Este: Parcela nº4 Oeste: Parcela nº2 ? Sin duda, lo mejor de esta parcelas es su privilegiada ubicación, orientación y vistas, convirtiéndolas en una excelente inversión tanto para vivienda habitual como vacacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno único! ? Comercialización en multiexclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 29.999?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000?, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

¡¡¡¡ MARAVILLOSO Y PRECIOSO TRIPLEX EN JUAN DE BORBON CON PORCHE, PATIO Y TERRAZA !!!! ¡¡¡ Os presentamos esta maravilloso tríplex que es una pasada !!!, que nada mas al entrar tiene un bonito porche de 14,29 metros cuadrados aproximadamente, y para que decirte de su magnifico patio de 23,43 metros cuadrados aproximadamente que tiene junto a la cocina y de la preciosa terraza que tiene en la parte de arriba donde poder hacer barbacoas, comidas, cenas, compartiendo buenos y repetibles momentos con amigos y familia, esto es un lujo de calidad de vida en pleno Juan de Borbón Este triplex esta distribuido de la siguiente manera: - Planta baja: porche, salón, baño con pie de ducha, amplia cocina completamente amueblada con patio(se le dio una habitación a la cocina) - 1º planta: 4 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños (1 de ellos en suite con pie de ducha, y el otro con bañera). - También tiene una buhardilla con 1 dormitorio, baño con pie de ducha, y una preciosa terraza como os hemos comentado. - sótano: garaje, despacho de 25 metros aproximadamente, trastero y bodega Esta cerca de todos los servicios: parada de tranvía, restaurantes, farmacias, esta enfrente del Centro Educativo Concertado Fuenteblanca, supermercados, jardines. Visítelo, le encantara. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. PVP: 595.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, y el bonificado del 3% (*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría: 0-1.750? (aprox.) y Gastos de registro: 500? ? 750? aprox. (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta). (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Laredo, nº 4, 1ºD ? 30004 - Murcia). La agencia actúa exclusivamente como mediadora en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Hay direcciones que hablan por sí solas. El Edificio Libertad es una de ellas. Situado en el corazón de Murcia, este inmueble representa la oportunidad de disfrutar de una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, donde la elegancia urbana y la comodidad conviven en perfecta armonía.

Esta luminosa vivienda, ubicada en Calle Cano Pato, ofrece dos dormitorios, un cuarto de baño y una distribución pensada para aprovechar cada espacio con funcionalidad y confort. Desde sus estancias se contemplan unas agradables vistas a la Plaza Díez de Revenga, un entorno lleno de vida que aporta amplitud, luz y un carácter único.

El inmueble dispone de aire acondicionado centralizado, proporcionando bienestar durante todo el año, mientras que el edificio pone a disposición de sus residentes servicio de portería , reflejando el cuidado y la calidad que distinguen a este emblemático edificio.

Vivir aquí significa olvidarse del coche y disfrutar de la ciudad a pie. La Gran Vía, tiendas, restaurantes, espacios culturales y todos los servicios se encuentran a escasos minutos, convirtiendo esta propiedad en una excelente elección tanto para quienes desean establecer su residencia en el centro de Murcia como para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación de máxima demanda.

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* *Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.