Crea el hogar que siempre has soñado en esta casa independiente en el centro de Molina de Segura, en la planta principal encontramos 2 habitaciones con un baño, salón-comedor, cocina y un gran patio interior, junto con el garaje, en la primera planta dispone de tres habitaciones y una gran sala diáfana, en un barrio muy tranquilo y cerca de todos los servicios, no lo pienses mas y pide tu cita ya. Comercialización en multidifusión: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. Información legal: La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Gastos de la compra: No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Presentamos una espectacular vivienda unifamiliar construida en 2022, ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Molina de Segura. Rodeada de casas adosadas y chalets, esta propiedad combina modernidad, amplitud y comodidad, ofreciendo el hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida y cercanía al centro. Con casi 400 m² construidos, la vivienda sorprende desde el primer momento por la luminosidad de sus estancias, la amplitud de sus espacios y la cuidada elección de materiales. Nada más entrar, el gran salón se convierte en el corazón de la casa: un espacio abierto y elegante donde compartir reuniones familiares o veladas con amigos. La cocina, moderna y con acceso directo al patio, es perfecta para quienes disfrutan cocinando y a la vez quieren mantener la conexión con el exterior. En esta misma planta se encuentra un dormitorio con baño en suite ?perfecto para invitados o para quienes valoran la comodidad de tener todo en una sola planta?, además de un aseo de cortesía y un despacho, ideal para teletrabajar sin renunciar al confort del hogar. La planta superior ofrece espacios pensados para el descanso y la vida familiar. El dormitorio principal con un vestidor a medida y un baño propio que invitan al descanso y a la desconexión. Los dos dormitorios adicionales, pensados para los más pequeños, ofrecen amplitud, armarios empotrados y la calidez necesaria para acompañar cada etapa de su crecimiento. Una práctica habitación de plancha o lavandería facilita la organización del hogar, mientras que la terraza de esta planta brinda un espacio extra al aire libre, perfecto para leer, tomar el sol o simplemente disfrutar de la calma del vecindario. El sótano, amplio y versátil, ofrece infinitas posibilidades y cuenta con capacidad para varios vehículos. A ello se suman un gran trastero y un aseo adicional que aportan comodidad y funcionalidad. Ubicada en el barrio San Antonio ? San José, una zona residencial tranquila y bien comunicada, la casa ofrece lo mejor de dos mundos: la paz de vivir rodeado de un vecindario familiar y la comodidad de estar a pocos minutos del centro de Molina de Segura, colegios, supermercados y con excelente acceso a la autovía. Una vivienda contemporánea, lista para entrar a vivir, que combina amplitud, diseño y calidad. Un hogar pensado para disfrutar del presente y construir el futuro. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 439.900? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 2.400?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427

? Vive en plena naturaleza con todas las comodidades modernas ? Casa de campo en La Magdalena, Cartagena ? ¿Buscas un hogar donde la tranquilidad, la sostenibilidad y la belleza natural se unan en perfecta armonía? Esta espectacular casa de campo en La Magdalena (Cartagena) es el refugio que estabas esperando. Ubicada en una amplia parcela de casi 2000 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida relajado rodeado de árboles frutales, jardines y aire puro. La vivienda principal, de 77 m², cuenta con 3 habitaciones, un baño completo y una terraza con vistas impresionantes al entorno natural. Además, incluye una encantadora cabaña de 20 m², independiente con 1 dormitorio y baño privado, ideal para invitados, familia o incluso como alojamiento turístico. ? Ventajas sostenibles: La propiedad dispone de placas solares, lo que no solo reduce significativamente tu factura eléctrica, sino que también te permite vivir de forma más responsable y ecológica, con autonomía energética y bajo impacto ambiental. Una inversión inteligente para tu bolsillo y el planeta. ? Abastecimiento garantizado: ?? Para disfrutar todo el año: ?Piscina privada 35 m² vallada, perfecta para los días soleados. (esta adaptada para minusválidos) ?Estacionamiento propio ?Zona de lavandería ?Zona de Barbacoa ?Amplios espacios verdes ideales para niños y adultos ?Dispone de zona infantil ?Entorno vallado, que garantiza seguridad y privacidad ? Depósitos de agua del Tibilla para riego Esta propiedad es mucho más que una casa: es un estilo de vida. Ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión rural con encanto. ? Naturaleza, independencia energética y confort en un solo lugar. ¡Ven a conocerla y déjate enamorar por su entorno! Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.

Crea el hogar que siempre has soñado en los Dolores a diez minutos del centro de Murcia, estamos hablando de una vivienda independiente, destaca por su ubicación privilegiada, lo que le proporciona una paz y privacidad envidiables. Con vistas despejadas, este hogar cuenta con una parcela de 4160m². La casa, nos recibe con una gran entrada para vehículos, rodeada de arboles y vegetación que nos acompañan a la entrada principal una vez aparcado en una de la cuatro plazas de las que disponemos o cruzando a pie para acceder a la zona de barbacoa y piscina, para entrar en la casa por la terraza del salón o bien la terraza de la cocina. La propiedad cuenta en planta baja con una habitación y un baño salón comedor y salón con acceso a terraza con vista a la piscina. Cocina independiente con lavandería y acceso a planta sótano donde encontramos bodega y cuarto de instalaciones. Subiendo a la planta superior, encontramos tres dormitorios, la habitación principal en suite cuenta con vestidor y disponemos de un gran baño para las otras dos habitaciones. La zona exterior de la entrada principal a la vivienda , ofrece una zona de aparcamiento para cuatro plazas de garaje, así como un trastero. La gran barbacoa perfectamente orientada y la fantástica piscina, así como el conjunto de jardín que envuelve a la casa generan un espacio de recreo ideal para disfrutar todo el año. Este hogar se encuentra en un entorno único, ideal para quienes buscan lo mejor de la vida lo suficiente lejos y cerca del centro de la ciudad Para terminar te queremos comentar algo: ¡Descubre una aventura inmobiliaria que combina calidad, pasión y profesionalidad! La confianza que los propietarios han depositado en nosotros es un testimonio de nuestro compromiso en brindarte un servicio excepcional. Aquí viene el detalle especial: al contactarnos directamente, evitarás molestarlos, nosotros seremos tus intermediarios y te proporcionaremos toda la asistencia necesaria. Estamos aquí para facilitarte la documentación e información que requieras, y te prometemos un trato cálido y sin complicaciones. Te informaremos detalladamente de todos los aspectos, incluyendo gastos de la compra y honorarios de agencia que no están incluidos en el precio, para garantizar tu comodidad y tranquilidad durante todo el proceso. Esa es nuestra esencia, proporcionarte &#Calma: ?Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros?. Queremos que sepas que tanto la descripción del inmueble como las imágenes que ves son valiosas referencias informativas, en ningún caso tienen carácter contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. * ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción! Así que prepárate para darle un toque único y cautivador a estas palabras. Estamos ansiosos por ver cómo le das vida a este mensaje con tu propia magia inmobiliaria. ¡Adelante, demuéstranos de qué eres capaz!

Te presentamos este excelente solar ubicado en Ribera de Molina, en una tranquila zona residencial y a pocos minutos del Campus de Espinardo de la Universidad. Una ubicación estratégica que combina calma y cercanía a todos los servicios necesarios para tu día a día: transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes. Se trata de una parcela en esquina, una característica que ofrece mayor versatilidad de diseño y mejor aprovechamiento de la luz natural. Gracias a su orientación Norte-Este, disfrutarás de ventilación cruzada y luminosidad durante gran parte del día, creando un ambiente cómodo y acogedor. Características urbanísticas destacadas: - Se permiten hasta dos alturas más planta ático - Fondo edificable máximo: 15 metros - Ideal tanto para vivienda unifamiliar como para una pequeña promoción de adosados Una oportunidad perfecta para construir la casa que siempre has querido o llevar a cabo un atractivo proyecto inmobiliario. ¡Ven a visitarlo y visualiza todo su potencial! A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 80.000 ? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.400?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3.000? más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Crea el hogar que siempre has soñado... Imagina esta bonita vivienda familiar una vez reformada. Con un total de 146 m2, la propiedad incluye un almacén ideal para coches y dos parcelas adicionales: una justo enfrente con árboles y otra a solo 50 metros, perfectas para disfrutar del aire libre. Distribuida en dos plantas, ofrece en su planta principal un salón-comedor luminoso, cocina funcional, dos dormitorios y baño; mientras que la planta superior cuenta con otras dos habitaciones amplias y sala común iluminada por su excelente orientación. Ubicada en un entorno residencial tranquilo rodeado de viviendas similares garantiza calidad de vida y privacidad. Además está bien comunicada; se encuentra cerca del municipio de Abanilla (a tan solo 3 km) e infinidad de servicios locales sin perder esa calma deseable. Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, gastos de compraventa y honorarios de agencia y te ayudaremos en todo el proceso de compraventa.

Ponemos a la venta la mejor parcela de Altorreal. Situada en la Calle Sierra Espuña, rodeada de arbolado y haciendo esquina. Tiene de superficie 1.368 m2 y según normativa tiene una superficie de aprovechamiento (edificabilidad), de 369 m2. Para construir una vivienda unifamiliar aislada (Chalet), hay que tener en cuenta que la superficie mínima es de 800 m2, con una fachada mínima de 16 metros, con la obligación de tener como mínimo 2 plazas de aparcamiento en el interior de la parcela. La ocupación en planta de la edificación cubierta no puede exceder el 30% de la superficie de la parcela y la altura máxima de 2 plantas, equivalente a 7 metros. Si necesita más información o realizar una visita no dude en llamarnos. Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro. Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas. El precio no incluye lo siguiente: gestión de servicios de la agencia inmobiliaria ?Honorarios?, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Se vende terreno industrial , antes era una empresa de exportación de frutas, actualmente tiene báscula, vallado perimetral en todo el terreno, terreno diáfano de 33380 m2 con todo el saneamiento y transformador , 4 puertas automáticas y con proyecto de 2 naves de 6000 y 3000metros con excelente ubicación salida autovía Cartagena, Murcia Alicante y Alhama Andalucía. Para terminar te queremos comentar algo: ¡Descubre una aventura inmobiliaria que combina calidad, pasión y profesionalidad! La confianza que los propietarios han depositado en nosotros es un testimonio de nuestro compromiso en brindarte un servicio excepcional. Aquí viene el detalle especial: al contactarnos directamente, evitarás molestarlos, nosotros seremos tus intermediarios y te proporcionaremos toda la asistencia necesaria. Estamos aquí para facilitarte la documentación e información que requieras, y te prometemos un trato cálido y sin complicaciones. Te informaremos detalladamente de todos los aspectos, incluyendo gastos de la compra y honorarios de agencia que no están incluidos en el precio, para garantizar tu comodidad y tranquilidad durante todo el proceso. Esa es nuestra esencia, proporcionarte Queremos que sepas que tanto la descripción del inmueble como las imágenes que ves son valiosas referencias informativas, en ningún caso tienen carácter contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

Te presentamos este magnífico solar ubicado en las proximidades de la Calle Mula, una de las principales vías comerciales de la localidad. La zona dispone de todas las comodidades necesarias para tu día a día: transporte público, jardines, áreas infantiles, comercios, centros médicos, colegios, parques y supermercados, entre otros servicios. Una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños a tu gusto. La parcela cuenta con una fachada de aproximadamente 9,50 metros y una profundidad de 20,50 metros. Gracias a su orientación Norte-Sur, disfrutarás de una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural, creando un hogar cálido, luminoso y confortable. Normativa urbanística: Se permiten hasta dos alturas. Fondo máximo edificable: 15 metros. Posibilidad de construir una planta tipo ático. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada y con gran proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 60.000 ? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.400?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3.000? más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Descubre este magnífico piso situado en una de las zonas más demandadas de La Manga del Mar Menor, en la emblemática urbanización Nuevas Sirenas, Km 2. Un enclave privilegiado donde el mar, la tranquilidad y todos los servicios se unen para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Esta fantástica vivienda de 135 m² destaca por sus espectaculares vistas al Mar Mediterráneo y por contar con dos amplias terrazas haciendo esquina, auténticos rincones de paz frente al mar: una abierta, perfecta para disfrutar del sol y la brisa marina, y otra cerrada, ideal para aprovecharla durante todo el año. Imagina comenzar cada mañana contemplando el amanecer sobre el Mediterráneo o compartir inolvidables veladas con familia y amigos mientras disfrutas del atardecer. El piso se distribuye en 3 luminosos dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, 2 baños completos (uno de ellos en suite), cocina independiente y un espacioso salón-comedor con acceso a las terrazas, creando un ambiente acogedor y lleno de luz. Su excelente orientación norte-sur permite una agradable ventilación cruzada y garantiza luminosidad natural durante todo el día. el agua va incluida en la comunidad y La plaza de garaje es comunitaria en superficie. La urbanización ofrece una gran piscina comunitaria y un entorno cuidado y tranquilo. Además, se encuentra junto a restaurantes, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios, para que no tengas que renunciar a nada. Más que una vivienda, este piso representa una forma de vivir: despertar junto al mar, disfrutar del clima mediterráneo y sentir que cada día es como estar de vacaciones. No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y ven a visitarlo, estamos seguros de que te enamorará desde el primer instante. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. - Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. ? Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.

Descubre este excepcional Chalet de 350 m2 construidos, perfectamente diseñado para ofrecerte todo el espacio que necesitas a solo unos minutos de Mula. La propiedad se compone de dos Viviendas independientes y listas para habitar. La primera vivienda cuenta con 4 amplios Dormitorios, un Baño completo, una Cocina abierta al Salón Comedor y un Lavadero; además incluye una Terraza privada de 14 m2 desde donde disfrutarás de impresionantes vistas naturales y un acogedor Porche rodeado por un Jardín delantero espectacular de 70 m2 con Aseo exterior. Por su parte, la segunda vivienda también dispone de 4 Dormitorios cómodos, Baño completo y Aseo adicional junto a otra Cocina integrada al Salón Comedor. Tiene acceso a una hermosa Terraza de 14 m2 con vistas despejadas e incorpora igualmente un amplio Porche de 28 m2. Ademas cuenta con un a planta mas construida de 124 m2, ideal como tercera residencia o área recreativa personalizable según tus deseos y necesiadades. El terreno total abarca 581m² cercado ofreciendo accesibilidad tanto peatonal como vehicular, promoviendo así mayor comodidad diaria sin renunciar tranquilidad absoluta disfrutando entorno natural privilegiado. Ubicado dentro de la pedanía 'El Niño', enclave residencial caracterizado ser un lugar apacible que garantiza garantiza a su vez proximidad a servicios básicos necesarios situados apenas a 3 km, en la localidad principal, Mula. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 225.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 ? (IVA incluido). ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! ¡Oportunidad en La Molineta, Molina de Segura! Se vende parcela urbana directa de 160 m² ideal para construir la vivienda unifamiliar que siempre has soñado. Ubicada en una de las zonas con más proyección de Molina de Segura, rodeada de nuevas construcciones y viviendas unifamiliares. ¡Proyecto en marcha! Ya se ha iniciado la construcción con sótano y cimentación realizados, lo que te permite ahorrar tiempo y avanzar directamente en tu nuevo hogar. Zona tranquila, con calidad de vida, perfecta para familias o quienes buscan un entorno cómodo y residencial. Haz realidad tu proyecto en una ubicación con futuro. ? Llámanos para más información y una visita sin compromiso. Superficie registral: 160 m2 Gastos notaría, registro y gestión no incluidos *NO COBRAMOS AL COMPRADOR*