Residencial Via Verde del Sur, es un proyecto en régimen de Cooperativa y por tanto no hay margen de beneficios para el promotor, ni hay precio cerrado de las viviendas, el precio es igual al coste final de construirlas, sin margen de beneficios para la cooperativa que las va a promover. El estado español grava la vivienda de obra nueva con el 10% de IVA y la Comunidad Autónoma de Murcia con el 1,5% del Impuesto de actos jurídicos documentados; la cooperativa se hace cargo de los gastos de comercialización, de los gastos de gestión y de los gastos de formalización de la escritura de adjudicación de las viviendas, y todos estos gastos e impuestos, junto con los costes de construcción de la vivienda y el cambio de obra pactado con la propiedad del suelo suman el coste total de las viviendas y al que se adjudicaran las viviendas a los socios cooperativistas.

¿Necesitas HIPOTECA 100%? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Oportunidad única para emprendedores e inversores. Se vende local comercial que hasta ahora ha funcionado como restaurante activo, rentable y con una excelente facturación. Una ubicación estratégica, en zona de paso, ideal para hacer realidad el negocio que siempre has deseado. El local está totalmente acondicionado para hostelería, aunque puede adaptarse a cualquier otra actividad. Cuenta con: Amplios espacios diáfanos Baños adaptados Zona de cocina Almacén extra para mayor capacidad de almacenaje Gran luminosidad Zona exterior para ampliar uso y rendimiento del negocio Acceso directo a pie de carretera Perfecto para inversores que buscan un local con potencial y gran visibilidad. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, rodeado de pedanías como Corvera y Fuente Álamo, con excelente conexión a autovías y a solo 20 minutos de Murcia y Cartagena. Tu proyecto merece un espacio así. Un local preparado para triunfar. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 155.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 12.012,50? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.550? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 168.563?

Crea el hogar que siempre has soñado en esta magnífica propiedad ubicada en la tranquila zona de Ribera de Molina, una opción ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y accesible. Con un precio atractivo de 249.900 euros, esta espaciosa casa cuenta con una superficie construida de 164 m² y útil de 116 m² además de n garaje de 130 metros construidos y 121 útiles. Reformada recientemente, se distingue por su luminosidad gracias a su orientación sur. La vivienda ofrece cuatro habitaciones dobles perfectas para familias grandes o visitantes ocasionales y tres baños completos que brindan comodidad adicional. Entre sus características destacadas encontramos parking privado, puerta blindada para mayor seguridad y una amplia terraza, un porche delantero donde disfrutar del clima mediterráneo. Además, el trastero proporciona espacio extra muy práctico para almacenamiento. La ubicación es excepcional; rodeado por zonas verdes e infantiles ideales para los más pequeños mientras disfrutan al aire libre junto a comercios locales convenientes facilitando las compras diarias sin necesidad desplazamientos largos. Las conexiones mediante servicios públicos son rápidas hacia el centro poblacional ofreciendo fácil acceso tanto desde como hacia otras localidades cercanas. En este entorno natural característico conocido como huerta murciana también hay colegio bilingüe y con servicio de comedor, lo cual representa otra ventaja importante si tienes hijos en edad escolar. ? Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. ? Gastos de la compra ?Impuestos (ITP) oCon bonificación: 3 % oSin bonificación: 7,75 % ?Notaría y Registro: aprox. 1.000 ? ?Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta) ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción!

¡ COMODA Y CENTRICA PLAZA DE GARAJE EN LA ALAMEDA! Te presentamos esta plaza de garaje en el Edif. Ferrovial en la C/ Trafalgar en Cartagena, muy cerca del Corte Ingles , ideal para quienes quieran disfrutar de un fácil aparcamiento y cómodo a su vez de maniobrar. Se trata de una plaza amplia de la que puedes estar tranquilo de que tu coche esté bien guardado. "¿Te interesa esta Plaza de Parking? ¡Contáctame ahora y agenda una visita! ¡No te lo pierdas!" Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 21.900?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.540? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 1.500? más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Crea el hogar que siempre has soñado........Se vende amplia casa con gran potencial, con salida a dos calles, lo que le aporta una excelente accesibilidad y luminosidad. ? Características destacadas: Vivienda para reformar o desarrollar un proyecto nuevo. Posibilidad de construir dos dúplex o tríplex. Cuenta con una estructura nueva en la parte trasera, lista para aprovechar. Incluye proyecto arquitectónico de vivienda con piscina, diseñado por profesional. ? Una oportunidad perfecta para inversores, constructores o familias que deseen personalizar su hogar a medida, en una ubicación estratégica y con múltiples opciones de aprovechamiento. ? Gran potencial de revalorización al poder adaptar el espacio a diferentes necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.

Crea el negocio que siempre has soñado..............Se vende local comercial en esquina de 430 m² construidos, ubicado en una de las zonas más transitadas y visibles de Alcantarilla: Avenida del Príncipe esquina con Plaza de las Flores. ? Ubicación privilegiada junto a comercios, bancos, supermercados y paradas de transporte público. La fachada hace esquina, con amplia fachada que ofrecen máxima visibilidad y una excelente imagen comercial. Características principales: ? 430 m² en planta ? Local haciendo esquina, ideal para cualquier tipo de negocio. ? Alta afluencia de vehículos ? Posibilidad de adaptar a diferentes usos: comercio, clínica, oficina, supermercado, gimnasio, etc. Perfecto tanto para inversores como para empresas que busquen una ubicación estratégica para su negocio. ? Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

Haz realidad el sueño de construir tu propio hogar en una de las mejores urbanizaciones de San Javier. Estas parcelas urbanas individuales, de entre 300 y 375 m2, te ofrecen la oportunidad perfecta para diseñar una vivienda a tu gusto, en un entorno tranquilo, moderno y bien comunicado. Una de estas magníficas parcelas puede ser tuya a partir de sólo 425? /m2. Ubicadas en una zona residencial consolidada, cuentan con diferentes superficies, ideales para adaptarse a tus necesidades y al proyecto de tus sueños. ? Entorno y ubicación: ? Muy cerca de colegios, instituto y supermercados. ? Excelente comunicación con el centro de San Javier y la autovía. ? Próximas a zonas verdes, parques y todos los servicios esenciales. ? A solo unos minutos de las playas del Mar Menor. ? Características destacadas: ? Parcelas urbanas totalmente legalizadas. ? Superficies disponibles desde 300 m². ? Ideal para construir vivienda unifamiliar. ? Urbanización con amplias avenidas, tranquilidad y entorno de alta calidad. Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada, tranquila, segura y perfectamente conectada. ? Contáctanos y descubre cuál de estas parcelas puede ser el comienzo de tu nueva vida. * El precio indicado es para una de las parcelas de 300 m2 a un precio de 425? m2. * Gastos notaría, registro y gestión no incluidos * NO COBRAMOS AL COMPRADOR*

CARTAGENA-EL ALGAR. ATENCION Te presentamos esta magnífica vivienda en una tranquila zona residencial de El Algar, rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación: a solo unos metros de la autovía, lo que te conecta en pocos minutos con Cartagena y las playas del Mar Menor. La casa cuenta con un encantador jardín enlosado de entrada, un amplio salón muy luminoso orientado al sur, 3 dormitorios espaciosos, y 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera). La cocina de diseño, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, se complementa con un patio de 12 m² y lavadero con calentador de 100L. Disfruta del aire libre en su terraza solárium de 75 m², ideal para reuniones familiares y momentos únicos. Además, dispone de un semisótano de 102 m², con espacio para varios coches y una sala multiusos perfecta para juegos, gimnasio o sala de estar. ? Vistas despejadas al campo y a las montañas que te harán sentir en un entorno privilegiado. Si estabas buscando un hogar amplio, cómodo y bien situado, esta es tu oportunidad. ? Llama ahora y ven a conocer tu nueva casa en El Algar. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA?(No incluidos en el precio de venta). Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Te presentamos este magnífico apartamento de tres dormitorios, ubicado a escasos pasos del mar, ideal para disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La vivienda cuenta con una acogedora terraza de acceso a la vivienda, equipada con toldos, perfecta para disfrutar de agradables momentos al aire libre. Al entrar, encontramos un salón amplio y muy luminoso, con una zona de comedor y dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. La cocina, totalmente equipada, conecta con otra terraza desde la que se accede directamente a la piscina comunitaria. En la planta superior se sitúa un tercer dormitorio, con salida a un gran solárium, un espacio privado ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las vistas. El apartamento se vende completamente amueblado y dispone de aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año. Además, incluye un garaje privado con puerta automática, una gran ventaja por su comodidad y seguridad. Una vivienda completa, funcional y lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de tus vacaciones junto al mar. Superficie construida registral: 86,90 m2 Mobiliario incluido: Consultar Gastos notaría, registro y gestión no incluidos *NO COBRAMOS AL COMPRADOR*

Tu sitio reservado en el corazón de Molina de Segura, Plaza de garaje en Paseo Rosales ¿Cansado de dar vueltas cada día buscando aparcamiento en el centro? En Paseo Rosales, donde todo ocurre ?bares, comercios, bancos, oficinas, colegios? encontrar sitio es casi una misión imposible? a menos que ya lo tengas garantizado. Te presentamos una plaza de garaje de fácil acceso, en un edificio bien mantenido y con rampa cómoda. Aquí tu coche estará seguro, protegido del sol, de la lluvia y del estrés diario. Por qué es una buena decisión: -Ubicación inmejorable, en plena zona comercial y de servicios -Acceso rápido y sin maniobras complicadas -Portón automático con mando Ideal tanto para uso personal como para inversión (alta demanda de alquiler) Se revaloriza con el tiempo: ¡una pequeña compra, una gran tranquilidad! ¿Y si en vez de perder tiempo cada día, lo ganases? Aparcar sin preocupaciones es posible. Esta plaza es mucho más que un hueco: es comodidad, ahorro y tranquilidad diaria.

Crea el hogar que siempre has soñado en esta casa independiente en el centro de Molina de Segura, en la planta principal encontramos 2 habitaciones con un baño, salón-comedor, cocina y un gran patio interior, junto con el garaje, en la primera planta dispone de tres habitaciones y una gran sala diáfana, en un barrio muy tranquilo y cerca de todos los servicios, no lo pienses mas y pide tu cita ya. Comercialización en multidifusión: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. Información legal: La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Gastos de la compra: No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Crea el hogar que siempre has soñado en los Dolores a diez minutos del centro de Murcia, estamos hablando de una vivienda independiente, destaca por su ubicación privilegiada, lo que le proporciona una paz y privacidad envidiables. Con vistas despejadas, este hogar cuenta con una parcela de 4160m². La casa, nos recibe con una gran entrada para vehículos, rodeada de arboles y vegetación que nos acompañan a la entrada principal una vez aparcado en una de la cuatro plazas de las que disponemos o cruzando a pie para acceder a la zona de barbacoa y piscina, para entrar en la casa por la terraza del salón o bien la terraza de la cocina. La propiedad cuenta en planta baja con una habitación y un baño salón comedor y salón con acceso a terraza con vista a la piscina. Cocina independiente con lavandería y acceso a planta sótano donde encontramos bodega y cuarto de instalaciones. Subiendo a la planta superior, encontramos tres dormitorios, la habitación principal en suite cuenta con vestidor y disponemos de un gran baño para las otras dos habitaciones. La zona exterior de la entrada principal a la vivienda , ofrece una zona de aparcamiento para cuatro plazas de garaje, así como un trastero. La gran barbacoa perfectamente orientada y la fantástica piscina, así como el conjunto de jardín que envuelve a la casa generan un espacio de recreo ideal para disfrutar todo el año. Este hogar se encuentra en un entorno único, ideal para quienes buscan lo mejor de la vida lo suficiente lejos y cerca del centro de la ciudad Para terminar te queremos comentar algo: ¡Descubre una aventura inmobiliaria que combina calidad, pasión y profesionalidad! La confianza que los propietarios han depositado en nosotros es un testimonio de nuestro compromiso en brindarte un servicio excepcional. Aquí viene el detalle especial: al contactarnos directamente, evitarás molestarlos, nosotros seremos tus intermediarios y te proporcionaremos toda la asistencia necesaria. Estamos aquí para facilitarte la documentación e información que requieras, y te prometemos un trato cálido y sin complicaciones. Te informaremos detalladamente de todos los aspectos, incluyendo gastos de la compra y honorarios de agencia que no están incluidos en el precio, para garantizar tu comodidad y tranquilidad durante todo el proceso. Esa es nuestra esencia, proporcionarte &#Calma: ?Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros?. Queremos que sepas que tanto la descripción del inmueble como las imágenes que ves son valiosas referencias informativas, en ningún caso tienen carácter contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. * ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción! Así que prepárate para darle un toque único y cautivador a estas palabras. Estamos ansiosos por ver cómo le das vida a este mensaje con tu propia magia inmobiliaria. ¡Adelante, demuéstranos de qué eres capaz!