Exclusivo chalet independiente en La Ladera, Churra | 518 m² construidos sobre parcela de 902 m²

 

Presentamos esta magnífica vivienda independiente situada en La Ladera, una de las urbanizaciones residenciales más demandadas de Churra, ideal para quienes buscan amplitud real, privacidad, zona exterior y una ubicación consolidada a pocos minutos de Murcia.

 

La propiedad cuenta con 518 m² construidos sobre una parcela de 902 m² y ofrece una distribución muy completa y versátil, pensada para familias que valoran el confort, la independencia entre espacios y la calidad de vida.

 

Dispone de 5 dormitorios y 4 baños, amplias estancias, excelente capacidad de almacenaje y una configuración que permite disfrutar tanto del día a día como de reuniones, ocio y vida familiar con total comodidad.

 

En el exterior, la vivienda ofrece un entorno cuidado y privado, con jardín y piscina de agua salada, creando un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año.

 

Uno de sus grandes valores diferenciales es su buhardilla independiente, equipada con salón, dormitorio, baño y terraza, ideal como zona de invitados, despacho privado, espacio de trabajo o área independiente para hijos mayores.

 

Además, cuenta con un gran sótano/garaje con capacidad para varios vehículos, algo especialmente valorado en este tipo de propiedades, y con prestaciones que aportan eficiencia y actualidad como placas solares y Wallbox para carga de vehículo eléctrico.

 

Una vivienda difícil de encontrar por metros, parcela, distribución y posibilidades, dentro de una zona residencial tranquila y muy bien conectada.

 

Solicita plano, vídeo completo y dossier privado para conocer todos los detalles y concertar tu visita.Solicita información completa.

Esta no es una vivienda para todo el mundo. Es para quien valora la exclusividad, la tranquilidad y sabe reconocer una oportunidad única cuando aparece.  Si te encaja este estilo de vida, escríbeme y te envío vídeo + dossier completo. Y si vienes a verla, ven con tiempo: esta casa no se entiende en cinco minutos.

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* 

*Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Perfecta ubicación, confort y funcionalidad se combinan con un exquisito gusto y un marcado carácter mediterráneo. No te dejará indiferente su privilegiada situación entre dos mares, sus amplias estancias, la calidad de los materiales empleados en su construcción ni la extraordinaria luz natural que lo envuelve todo. Pensado para el disfrute de toda la familia y amig@s, en este CHALET encontrarás todo lo necesario para hacer realidad tus sueños y vivirlo plenamente durante todo el año. Localizado en la salida 76 de la Gran Vía de La Manga. Construido en 1996 sobre una parcela de 632 m², se distribuye en tres plantas. Planta Baja: Terraza techada, piscina privada con zona ajardinada, barbacoa de obra con amplia terraza. Garaje doble con acceso motorizado. Cocina amueblada y equipada, lavandería, salón-comedor con chimenea de leña y baño. Planta primera: Amplio recibidor, salón-comedor, cocina amueblada y equipada, cuatro dormitorios dobles, dos baños completos (uno de ellos con doble lavabo) y terraza. Planta segunda: Suite con baño privado y amplia terraza. Completan el conjunto de esta edificación una espectacular terraza solárium con vistas panorámicas tanto al Mar Mediterráneo como al Mar Menor. Calidades: Sistema de alarma. Fachada acabada en piedra lavada. Puerta principal blindada, parcela completamente vallada y acceso a garaje motorizado. Zona de piscina con césped y cerramiento de cristal. Escaleras de granito. Solados en gres y gres rústico en exteriores. Carpintería exterior en PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y palillería francesa, con sistema oscilobatiente. Carpintería interior en roble macizo. Baños equipados con sanitarios Roca, con zonas de bañera y ducha acabadas en mármol. Terrazas enlosadas. En definitiva, una vivienda con calidades de primer nivel, pensada para disfrutar del confort de un hogar con la sensación de estar siempre en un alojamiento vacacional de alto standing.

Se ofrece en venta excelente suelo industrial y logístico situado en el Polígono Industrial Cabezo Cortado (Murcia), junto a la autovía A-7 y la carretera Madrid?Murcia (N-301). Una ubicación estratégica y muy bien comunicada, ideal para empresas del sector industrial, logístico o de distribución que busquen implantarse o ampliar su actividad en el eje Murcia?Levante. El conjunto está formado por: ??? 9.892 m² de suelo urbano consolidado, listo para construcción inmediata. ?? 11.887 m² de suelo urbanizable, integrados en el Sector ZG-PN09, con posibilidad de desarrollo a medio plazo. Esta configuración permite iniciar operaciones de forma inmediata en la parte urbana y planificar la expansión futura dentro del planeamiento vigente. Características principales: ?? Ubicación: Polígono Industrial Cabezo Cortado, Murcia ?? Superficie total: 21.779 m² oUrbana: 9.892 m² oUrbanizable (ZG-PN09): 11.887 m² ??? Calificación urbanística: Industrial / Logístico / Terciario ?? Accesos directos: Autovía A-7 (Murcia?Alicante?Andalucía) y N-301 (Madrid?Murcia) ? Entorno consolidado: Empresas de transporte, almacenamiento, talleres y distribución ?? Potencial de desarrollo: Posibilidad de construir naves industriales, centros logísticos o sedes corporativas ??? Sector urbanizable ZG-PN09: Desarrollo ordenado dentro del planeamiento vigente Una ubicación estratégica con excelente conectividad, alta visibilidad y gran potencial de crecimiento para la actividad industrial o logística. Se informa que existe una alteración/discrepancia catastral entre la superficie que figura en la Nota Simple del Registro de la Propiedad y la superficie recogida en Catastro. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 750.000? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Será de aplicación, el IVA al tipo legal aplicable (21%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 2.000?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

No compre metros cuadrados, compre el "Timing" del nuevo PGOU de Cartagena!! Se pone a la venta una parcela excepcional de 1.590 m2 ubicada en el epicentro del nuevo desarrollo comercial de Cabo de Palos. Actualmente cuenta con una nave industrial de 520 m2 , pero su valor real reside en su ubicación adyacente al Nuevo Centro Comercial Las Dunas y al nuevo Mercadona. Este activo se encuentra en una ventana de oportunidad única: Estado Actual: Uso industrial (rentabilidad inmediata o logística). Estado Inminente: Recalificación a Urbano Residencial según el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) 2024 de Cartagena. Ubicación Premium: Situado en la zona de mayor expansión y revalorización de la entrada a La Manga y centro de Cabo de Palos. ¡Contáctanos y ven a visitarlo! Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Hay momentos en los que la casa empieza a quedarse pequeña. Cuando la familia crece, el espacio exterior se vuelve casi imprescindible y surge el deseo de dar un paso más en calidad de vida. Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar independiente situada en una amplia parcela de aproximadamente 2.290 m², ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida en un entorno tranquilo, sin renunciar a la cercanía de Murcia capital. La vivienda cuenta con 464 m² construidos, según Catastro, y se distribuye en dos plantas sobre rasante y planta sótano, ofreciendo una organización muy cómoda para el día a día familiar. En la planta baja, un amplio porche de entrada da acceso a la vivienda y conduce a un pasillo distribuidor desde el que se accede al salón-comedor, una estancia amplia y luminosa orientada hacia la zona de piscina y jardín. La planta se completa con cocina independiente, despensa y galería, además de cuatro dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. El dormitorio principal dispone además de vestidor, aportando mayor comodidad y funcionalidad. La planta superior alberga dos amplios dormitorios adicionales y un baño completo, así como una agradable terraza que rodea las estancias, ideal como espacio de descanso o lectura al aire libre. En la planta sótano encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de un gran salón-comedor o sala de juegos con estufa de leña, un espacio perfecto para reuniones familiares, celebraciones o zona de ocio para los más jóvenes de la casa. El exterior de la propiedad está pensado para disfrutar al máximo del tiempo en familia. La parcela cuenta con zonas ajardinadas con diferentes especies arbóreas, principalmente palmeras y olivos, que aportan carácter y privacidad al conjunto. Dispone además de zona de aparcamiento cubierta, área de juegos infantiles, pequeño estanque ornamental y una amplia pérgola de aproximadamente 55 m², ideal para comidas familiares o celebraciones al aire libre. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su zona de piscina privada de aproximadamente 14 x 7 metros, acompañada de cocina de verano con bar, horno y barbacoa, además de baño y vestuario para la piscina y dos trasteros, configurando un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo con familia y amigos. En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de calefacción mediante radiadores de gasoil en todas las estancias y aire acondicionado centralizado frío-calor por conductos, garantizando confort durante todo el año. Cuenta también con puertas interiores de roble, armarios empotrados, sistema de alarma antirrobo, videoportero y ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento tipo Climalit. La vivienda destaca además por su excelente luminosidad, al estar orientada a los cuatro vientos, con la fachada principal orientada a levante y el salón y la zona de piscina orientados a mediodía, lo que proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. La parcela se encuentra completamente vallada, ofreciendo privacidad y seguridad. Información legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión. Con carácter meramente informativo, estos podrán comprender, entre otros: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Región de Murcia (tipo general orientativo del 7,75 %, pudiendo variar según bonificaciones o tipos reducidos), calculado sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior; así como gastos de notaría y Registro de la Propiedad según aranceles oficiales. Tampoco se incluyen honorarios de agencia para el comprador, ni otros posibles gastos repercutibles (gestoría, asesoramiento legal o financiación). El presente anuncio tiene carácter meramente informativo.

Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar tipo dúplex, ubicada en la codiciada zona de Fuente Álamo. Con una superficie construida de 229 m² y útil de 195 m², este hogar es perfecto para aquellos que buscan confort y estilo. La propiedad cuenta con una elegante habitación principal equipada con armario a medida, además de cuatro amplias habitaciones adicionales distribuidas entre los niveles superior e inferior. Disfruta del lujo moderno con dos baños completos (uno por planta), aseo adicional junto al garaje y sala recreativa ideal para el ocio familiar. El interior está diseñado pensando en cada detalle: suelos nobles en parquet macizo, puertas macizas realizadas en madera haya y aire acondicionado por conductos garantizan un ambiente acogedor todo el año. Además, te sorprenderá la buhardilla totalmente equipada que incluye dormitorios extra, vestidor espacioso así como salón independiente?perfecta para adaptarse a tus necesidades familiares o laborales. En cuanto a comodidad exterior destaca tu propio garaje equipado con puerta eléctrica operable desde mando remoto; también dispone del punto eléctrico necesario para cargar vehículos eléctricos.Benefíciate no solo del placer estético sino también práctico gracias al sistema centralizado calefacción alimentado mediante bomba gasoil Esta casa es sin duda el refugio soñado donde vivir momentos inolvidables rodeado tanto por naturaleza como amenities urbanas disfrutando calidad excepcional! NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA, del precio final de venta. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda en nuestras oficinas.

¡Descubre esta joya inmobiliaria en Murcia, a solo unos pasos de la prestigiosa Universidad Católica de San Antonio (UCAM)! Este espacioso chalet, con una superficie de 927 metros cuadrados, está situado en una parcela de 3342 metros cuadrados, rodeada de exuberantes árboles y majestuosas palmeras que brindan un ambiente de serenidad y privacidad. Este impresionante chalet ha sido completamente reformado, ofreciendo un espacio versátil y lleno de posibilidades. Su última uso como colegio más vivienda y el previo como hotel rústico destacan su adaptabilidad a diversas necesidades y proyectos. Desde convertirlo en una lujosa residencia hasta establecerlo como un exclusivo salón de eventos, las opciones son infinitas. Para los inversores, esta propiedad representa una oportunidad única. Su proximidad a la UCAM la convierte en una elección ideal como residencia de estudiantes, asegurando una demanda constante y un retorno de inversión sólido. Además, su encanto único y su entorno natural lo convierten en un destino perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida de lujo o eventos memorables en contacto directo con la naturaleza. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tus proyectos inmobiliarios en este enclave único. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita a esta increíble propiedad en Murcia! Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva. Nuestros asesores le facilitarán toda la información que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar.

Una propiedad, dos oportunidades excepcionales!! Presentamos este exclusivo chalet independiente en segunda línea del Mar Mediterráneo, recientemente reformado y único en su configuración. PARA LA FAMILIA QUE BUSCA EXCLUSIVIDAD: Disfrute de una residencia de 265 m2 , donde la privacidad es la prioridad absoluta. Con 6 dormitorios y 6 baños en suite, cada miembro de la familia o invitado dispone de su propio espacio independiente. La joya de la corona es su amplia terraza superior con vistas despejadas al mar, perfecta para atardeceres inolvidables. Una parcela de 556 m2 rodea la vivienda, ofreciendo un oasis privado listo para disfrutar. PARA EL INVERSOR ESTRATÉGICO: Se encuentra ante un activo de alta generación de caja. Su distribución de 6 suites independientes lo convierte en el producto ideal para el alquiler vacacional premium. La escasez de propiedades con ratio 1:1 (habitación/baño) en La Manga garantiza una ocupación superior y un ticket medio por noche significativamente más alto que la competencia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Reforma integral reciente: Estética moderna y funcional. Configuración: 2 suites en planta baja y 4 suites en planta alta. Ubicación: 2ª línea de playa, equilibrio perfecto entre cercanía al mar y privacidad. Potencial: Espacio para piscina privada y zonas de lounge exterior. Ya sea como el hogar de sus sueños o como una joya en su cartera de inversión, este chalet es una oportunidad que no se repite en el mercado actual. Contacte con nosotros para recibir el dossier técnico o concertar una visita privada. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Último TERRENO URBANIZABLE en pleno centro de Torre Pacheco. Tiene salida a tres calles, siendo estas Calle Virgen del Pilar, Calle Alfonso Cerdán y Calle Rodriguez de la Fuente. ¿Te gustaría que yo personalmente te muestre ahora esta sensacional oportunidad para que tu conozcas todas sus ventajas extras? Estoy seguro que comprobarás que te parece algo increíble. Será un placer para mi descubrirte esta gran oportunidad de ayudarte a llevar tu sueño a la realidad, es el momento de que des el paso. Llámame para concertar una visita. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en gestión integral de su venta, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. ". Gastos de compraventa no incluidos en el precio de venta. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) ?Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. ?Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Se trata de una tipología de edificación residencial, tanto unifamiliar como colectiva, entre medianeras, que configura fachadas continuas alineadas con la calle. Es habitual en zonas de ensanche y pedanías. En algunas áreas céntricas se han desarrollado los llamados Ejes Comerciales, donde se potencia el uso terciario en planta baja. Estas zonas están señaladas en el planeamiento y cuentan con normativa específica, que prevalece sobre la general en caso de discrepancia. Tipología y usos: Se permite vivienda unifamiliar en hilera sin retranqueos (excepto en Ejes Comerciales, donde no está permitida). Uso principal: residencial. Usos compatibles: Talleres domésticos Comercio en planta baja o edificio exclusivo Oficinas y despachos profesionales Restauración, ocio y espectáculos Hospedaje Equipamientos Garajes y pequeños almacenes Condiciones de parcela y edificación: Parcela mínima: 150 m² con 7 m de fachada Todas las parcelas existentes son edificables La edificación debe alinearse a fachada sin retranqueos En Ejes Comerciales: retranqueo obligatorio en planta baja de 2,4 m para soportales Fondo edificable máximo: 15 m Ocupación total en planta baja para usos no residenciales (hasta 4,5 m de altura) En grandes manzanas: obligación de patio interior común Altura máxima: 4 plantas (13 m) en calles de 8 m o más de ancho Ubicación y entorno Plaza Circular: 3,6 km Avda. Juan Carlos I: 800 m Centros comerciales (Thader, Nueva Condomina): entre 2,4 y 3,8 km Odiseo: 1 km Transporte público cercano (tranvía a 800 m, bus a 50 m) Servicios: supermercado a 40 m, Mercadona a 900 m Zonas verdes a 50 y 150 m INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido, con un mínimo de 3.630? (incluir en función de zona una cláusula u otra) El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Ubicado a escasos metros de la emblemática Plaza de las Flores, se encuentra este espacioso piso con carácter, ideal para quienes buscan una vivienda con historia, personalidad y gran potencial de reforma. La propiedad cuenta con cinco habitaciones, una salita, y un amplio salón comedor que ofrece múltiples opciones de distribución. Dispone además de tres cuartos de baño, lo que facilita su adaptación tanto para uso familiar como para inversión. Los techos altos y los ventanales que van del suelo al techo proporcionan una gran sensación de amplitud y luminosidad en todas las estancias. Los suelos originales, combinando parquet y elegantes baldosas hidráulicas, se encuentran en perfecto estado de conservación, aportando un toque clásico y distinguido. Una vivienda con muchísimas posibilidades en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ideal para personalizar y convertir en un hogar único o en una atractiva inversión. Un buen patrimonio es la mejor herencia. Asegura el futuro de tu familia con una inversión sólida y duradera. Esperamos su llamada para poderle acompañar a realizar la visita que hará realidad sus sueños. Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro. Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas. El precio no incluye lo siguiente: gestión de servicios de la agencia inmobiliaria ?Honorarios?, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD