Crea el hogar que siempre has soñado. Hay propiedades que destacan por sus dimensiones, y otras que enamoran por su personalidad. Esta magnífica vivienda reúne ambas cualidades. Antigua posada rehabilitada, conserva toda la esencia de la arquitectura tradicional, ofreciendo un hogar lleno de carácter, amplitud y calidez. Con 387 m² construidos, distribuidos en 245 m² de planta baja y 142 m² de planta primera, sobre una parcela de 520 m², esta propiedad ofrece espacios amplios y versátiles para disfrutar en familia o con amigos. La vivienda dispone de seis amplios dormitorios, tres cuartos de baño y una distribución cómoda y funcional. En su interior destacan los detalles rústicos que le aportan un encanto único, como las vigas y elementos tradicionales, una acogedora estufa de leña, una elegante biblioteca de madera y una preciosa primera planta con suelo de parquet, que aporta un ambiente cálido y distinguido. En el exterior, un agradable patio privado da acceso a un magnífico solárium, un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de agradables veladas al aire libre. La vivienda está equipada con aire acondicionado mediante splits y cuenta con garaje con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad para el día a día. Una propiedad singular, con historia y un encanto difícil de encontrar, ideal para quienes buscan una casa con personalidad, grandes espacios y el auténtico sabor de la arquitectura tradicional. ? Comercialización en multiexclusiva. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP:399.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Descubre esta impresionante villa de lujo ubicada en la exclusiva urbanización La Charca, en Totana. Con una superficie construida de 202 m² y útil de 179 m², esta propiedad se presenta lista para entrar a vivir. Su diseño exquisito cuenta con seis habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para familias grandes o como espacio adicional. Además, dispone de dos baños completos y un aseo que garantizan comodidad para todos los residentes e invitados. Situada sobre una amplia parcela de 840 m² orientada al noroeste, disfrutarás del sol durante gran parte del día mientras te relajas en su terraza privada o contemplas las vistas hacia la zona montañosa circundante. Entre sus características adicionales destacan el parking privado, trastero y espacios verdes delimitados por árboles que proporcionan un entorno natural idóneo. La ubicación es inmejorable; a tan solo 40 km del mar Mediterráneo ofrece lo mejor tanto si buscas tranquilidad como actividades al aire libre cerca gracias a sus zonas infantiles dentro de la urbanización. Esta villa combina elegancia con funcionalidad: ¡una oportunidad única que no puedes dejar pasar! INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA: En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) ? Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

ATENCIÓN INVERSORES!!!..Se vende local de 148 mts actualmente en funcionamiento como Restaurante en la zona con más afluencia turística tanto en verano como invierno en la zona de Los Narejos..Está situado en Calle Río Nalón donde se encuentra una gran variedad de locales todos dedicados a la restauración. .Tiene salida de humos, 2 baños y terraza exterior...Necesitas más información???.Llámanos!!

 

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* 

* Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Se vende amplia vivienda en planta baja con 646 m² construidos y parcela de 2.800 m², una propiedad con múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para desarrollar proyectos personales o profesionales. La vivienda dispone de un gran porche de entrada, luminoso y vallado, que da acceso a un bonito recibidor distribuidor desde el que se accede al salón-comedor principal. Cuenta con 5 dormitorios, 3 salones independientes, perfectos para crear distintos ambientes y disfrutar de espacios amplios con privacidad, además de un baño completo, cocina equipada y patio interior. Como valor añadido, la propiedad dispone de un gran almacén anexo, antiguamente destinado a restaurante, que conserva zona de cocina y baños, lo que abre numerosas posibilidades: negocio, almacén, vivienda adicional, espacio de eventos o ampliación residencial. Se trata de una vivienda amplia, funcional y versátil, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y una propiedad donde desarrollar nuevos proyectos o crear el hogar que siempre han imaginado. Una oportunidad única por dimensiones y posibilidades. A unos metros del centro de Corvera, donde se encuentran todo tipo de negocios, colegio y servicio médico 24 horas. A 15 minutos del centro de Murcia y fácil acceso a autovías. Superficie construida registral: 646,40 m2 Superficie registral total terreno: 3.595 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 395.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 30.612,50? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 3.950? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 429.563?

Oportunidad única de adquirir un restaurante ubicado en la hermosa zona de Era Alta, Murcia. Este negocio, con una superficie construida de 482 m² y útil de 420 m², se encuentra en buen estado y listo para operar. La propiedad brinda todas las posibilidades para expandir o rediseñar el espacio según sus necesidades empresariales. Aunque actualmente no cuenta con habitaciones ni baños adicionales preparados, su distribución permite múltiples opciones creativas; ideal para emprendedores del sector gastronómico que buscan establecerse en esta atractiva área rural caracterizada por su rica herencia agrícola y paisajes naturales impresionantes. Con un precio competitivo, este local ofrece tanto solidez como potencial dentro del mercado inmobiliario actual. Advertencia: El inmueble se vende "a cuerpo cierto". Existe una discrepancia entre la superficie real comprobada y la superficie que consta inscrita en el Registro de la Propiedad y Catastro. El comprador adquiere el local en su estado físico actual y con las medidas reales que presenta, exonerando a la parte vendedora de cualquier reclamación posterior por diferencia de cabida. Se recomienda a los interesados verificar la documentación registral y catastral. El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (7,75%). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD ?Gastos de notaría: aproximadamente 1.500 ?. ?Gastos de registro de la propiedad: aproximadamente 1.000 ? ?Honorarios de agencia: 3% del PVP más IVA Por otra parte, tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.

Hay direcciones que hablan por sí solas. El Edificio Libertad es una de ellas. Situado en el corazón de Murcia, este inmueble representa la oportunidad de disfrutar de una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, donde la elegancia urbana y la comodidad conviven en perfecta armonía.

Esta luminosa vivienda, ubicada en Calle Cano Pato, ofrece dos dormitorios, un cuarto de baño y una distribución pensada para aprovechar cada espacio con funcionalidad y confort. Desde sus estancias se contemplan unas agradables vistas a la Plaza Díez de Revenga, un entorno lleno de vida que aporta amplitud, luz y un carácter único.

El inmueble dispone de aire acondicionado centralizado, proporcionando bienestar durante todo el año, mientras que el edificio pone a disposición de sus residentes servicio de portería , reflejando el cuidado y la calidad que distinguen a este emblemático edificio.

Vivir aquí significa olvidarse del coche y disfrutar de la ciudad a pie. La Gran Vía, tiendas, restaurantes, espacios culturales y todos los servicios se encuentran a escasos minutos, convirtiendo esta propiedad en una excelente elección tanto para quienes desean establecer su residencia en el centro de Murcia como para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación de máxima demanda.

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* *Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

¿BUSCANDO EL APARTAMENTO DE TUS SUEÑOS? Descubre esta maravillosa vivienda en primera línea de playa de La Manga del Mar Menor, situada nada más cruzar el Puente del Estacio, en una de las zonas más especiales y tranquilas de La Manga. Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza de aproximadamente 30 m², cerrada con cortinas de cristal Lumon, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año: abierta en los días de sol y buen tiempo, y protegida cuando sopla el viento, sin renunciar a la luz ni a las vistas. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, ofreciendo espacio y comodidad tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar. Se encuentra dentro de una fantástica urbanización, moderna y especialmente cuidada, con una imagen elegante y unas zonas comunes que marcan la diferencia. Cuenta con gran piscina comunitaria, zonas ajardinadas, pista de pádel ?actualmente en obras?, plaza de garaje y portero físico, además de un excelente mantenimiento durante todo el año. Y después está su ubicación. Esta parte de La Manga conserva algunas de sus playas más naturales y menos masificadas, un entorno privilegiado para quienes buscan mar, tranquilidad y espacio sin renunciar a los servicios. La vivienda se encuentra en la zona de La Manga perteneciente al municipio de San Javier, con todos los servicios necesarios en las proximidades, incluyendo supermercados, restauración, comercios y Hipercor. Primera línea, una gran terraza para vivirla todo el año y una urbanización excepcional. Una vivienda para disfrutar de La Manga de una forma diferente. Gastos de compraventa orientativos para un precio de venta de 390.000 ?: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 30.225 ? (tipo general del 7,75% en la Región de Murcia, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables). Honorarios notariales: se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 700 ? y 1.000 ?. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 350 ? y 600 ?. Gestoría (solo si se utiliza): entre 250 ? y 400 ?. Tasación (solo en caso de financiación hipotecaria): entre 300 ? y 500 ?. Honorarios de agencia inmobiliaria: el comprador no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. Las cantidades indicadas son orientativas y podrán variar en función de las circunstancias concretas de la operación, las tarifas aplicables y las posibles bonificaciones fiscales. El precio de venta no incluye impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa.

Descubre esta magnífica propiedad adosada ubicada en la exclusiva urbanización privada de Torreguil, Sangonera. Con una superficie útil de 160 m² y un diseño completamente reformado recientemente, este hogar ofrece confort y estilo para toda la familia. Dispone de un total de cuatro habitaciones: una habitación doble principal que proporciona amplitud y tres habitaciones sencillas perfectas para niños o como espacios multifuncionales. La vivienda cuenta con tres baños completos, ideal para satisfacer las necesidades diarias familiares o recibir visitas cómodamente. Además, el inmueble incluye extras destacados como un sótano habitable que puede ser utilizado como sala recreativa o área personalizadas a gusto del propietario; también se beneficia de un espacio exterior de 500m2 que incluye terraza exterior equipada con barbacoa y cenador donde disfrutar momentos al aire libre rodeados por naturaleza. Por si fuera poco, dispone además parking techado privado adecuado para estacionar hasta dos coches sin preocupaciones sobre seguridad ni espacio. En la urbanización también se dispone de zonas comunes, y piscina comunitaria. Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad dentro del bullicio urbano pero desean estar cercanos a todos los servicios necesarios: tiendas locales, colegios e instalaciones deportivas están fácilmente accesibles desde esta atractiva ubicación. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) - Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. - Honorarios de intermediación inmobiliaria:  3% IVA no incluido, con un mínimo de 3.630?. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Descubra este espectacular ático seminuevo situado en el Residencial Velapi, una de las urbanizaciones más demandadas de Euroroda. Construido en 2023, orientado al sur y diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y excepcionales espacios exteriores a pocos minutos de las playas del Mar Menor. La vivienda cuenta con 110,45 m² construidos distribuidos en dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, un luminoso salón-comedor y una moderna cocina totalmente equipada. El dormitorio principal dispone además de baño en suite, aportando un extra de comodidad y privacidad. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Uno de sus mayores atractivos es su impresionante solárium privado de 93 m², un espacio pensado para disfrutar del exterior durante todo el año. Equipado con cocina de verano, pérgola, jacuzzi privado y ducha exterior, ofrece agradables vistas a la piscina comunitaria y al Mar Menor, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La vivienda destaca además por su excelente eficiencia energética. Gracias a sus modernos materiales de construcción, su sistema de climatización Airzone, que permite regular de forma independiente la temperatura de cada estancia, sus 6 paneles solares y una batería doméstica para almacenar la energía generada, dispone de calificación energética A, garantizando un elevado confort y un importante ahorro energético durante todo el año. Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo aire acondicionado, lista para entrar a vivir desde el primer día. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje privada y un espacioso trastero cerrado, ideal para almacenar bicicletas, material de playa, equipamiento deportivo o cualquier otro enser. El residencial dispone de una cuidada piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas. Su ubicación es excelente, a pocos pasos de supermercados como Mercadona, Lidl, Aldi y Consum, así como de numerosos restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. El paseo marítimo, las playas del Mar Menor y el prestigioso campo de golf Roda Golf se encuentran a escasos minutos. Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios exteriores, la eficiencia energética, el confort de una vivienda prácticamente nueva y una ubicación privilegiada cerca del mar, los servicios y el golf. Superficie construida registral: 110,45 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 375.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 29.062,50? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 3.750? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 407.812?

Descubre este espectacular tríplex situado en la encantadora zona del Cabezo de Torres, junto a la huerta y a tan solo 10 minutos del centro de Murcia. Acceso privado a la vivienda. Con una superficie construida y útil de 260 m². Esta impresionante vivienda se encuentra en un estado impecable y cuenta con acabados de alta calidad que garantizan el confort que mereces. Dispone de dos amplias habitaciones dobles (una tipo suite con balcón) más dos sencillas para acomodar fácilmente a tu familia o invitados. Además, podrás disfrutar de tres baños completos diseñados para ofrecerte funcionalidad sin sacrificar estilo. Cuenta con placa solar. Es el último tríplex de la fase, siendo el más grande y el más íntimo. Imagina tus momentos al aire libre gracias a sus dos terrazas donde puedes relajarte o hacer una barbacoa inolvidable; también incluye un patio ideal para los pequeños detalles cotidianos. Cuenta con sistema de aire central a falta de terminar instalación, pero dispone de splits de aire en algunas estancias. El garaje privado subterráneo es amplio (80m2), facilitando espacio suficiente no sólo para vehículo/s sino también almacenamiento adicional si lo necesitas. La propiedad ha sido diseñada pensando hasta en los mínimos detalles: desde suelo laminado elegante hasta lavadero independiente. Con servicios cercanos pero rodeado por tranquilidad natural, esta vivienda representa todo lo que buscas. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

La diferencia entre una casa construida para vender y una proyectada para vivir reside en el detalle. Esta propiedad no es un producto inmobiliario más; es una residencia concebida como proyecto personal, donde la selección de materiales y la ejecución técnica responden a los más altos estándares de confort y durabilidad. Situada sobre una parcela de 567 m², esta pieza arquitectónica cuenta con 426 m² construidos, distribuidos con una inteligencia especial que garantiza privacidad y versatilidad en cada planta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DESTACADOS: PLANTA PRINCIPAL (Eje de vida): Un imponente salón comedor que invita al encuentro, cocina independiente de diseño funcional con barra y lavadero, y un despacho versátil (convertible en dormitorio). La zona de descanso ofrece 3 amplios dormitorios, incluyendo una Master Suite con vestidor y baño privado, además de dos baños adicionales de cortesía. BUHARDILLA (El refugio privado): Un espacio independiente en la planta superior que funciona como una segunda vivienda. Cuenta con su propio salón, dos dormitorios, baño completo y una extensa terraza privada con vistas, ideal para invitados o zona de desconexión. SÓTANO DE 200 m²: Un espacio diáfano con potencial ilimitado. Capacidad para gran garaje, gimnasio privado, bodega climatizada o zona de cine. Usted decide el uso de este lienzo en blanco. CALIDAD Y CONFORT: La vivienda está equipada con climatización integral (aire acondicionado y calefacción por gasoil), asegurando un bienestar térmico óptimo durante todo el año. El exterior ha sido diseñado para integrar una piscina privada a medida, permitiendo personalizar su oasis personal según sus preferencias estéticas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A tan solo 200 metros de la orilla del Mar Menor, la ubicación combina la serenidad del litoral con la cercanía a servicios de primer nivel: centros médicos, colegios y zonas infantiles a pie de calle. A escasos minutos se encuentran el prestigioso La Manga Club Resort y los principales puntos de interés de La Manga. Una oportunidad de inversión en calidad de vida que merece ser apreciada en persona. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Amplio y elegante piso de 150 m² situado en la zona de Reina Victoria, reformado recientemente en una de las ubicaciones más cotizadas de Cartagena, con agradables vistas al Parque de Los Juncos. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, prácticos armarios empotrados y un trastero exterior que aporta un extra de almacenamiento. Destaca su magnífica cocina, diseñada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones familiares, así como la excelente calidad de todos sus materiales y acabados, que aportan confort, funcionalidad y una cuidada estética. Una vivienda luminosa, lista para entrar a vivir, rodeada de zonas verdes, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios. Una oportunidad única para disfrutar de espacio, calidad. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.